ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2010 г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.С., с участием прокурора Осиповой А.М., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова Д.А. к Черных В.М. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, Пермяков Д.А. просил выселить Черных В.М. из жилого помещения по пр.. .., т.к. он является собственником жилого помещения, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права. В судебном заседании истец Пермяков Д.А. исковые требования поддержал полностью по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что между сторонами был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, истцом договор был исполнен в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени из квартиры не выезжает. Ответчик Черных В.М. был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, свои возражения против заявленных исковых требований суду не представил. С учетом мнения истца, прокурора суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Черных В.М. в порядке заочного производства. Прокурор Осипова А.М. в своем заключении полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования о выселении. Выслушав доводы истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что между Черных В.М. и Пермяковым Д.А. 03.07.2009 г. заключен договор купли-продажи, в связи с чем в силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности Черных В.М. на спорное жилое помещение прекратилось. Таким образом, суд считает требование Пермякова Д.А. как собственника квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права __ от ***, о выселении Черных В.М. законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Пермякова Д.А. удовлетворить. Выселить Черных В.М. из жилого помещения по адресу: пр.. .. г. Улан-Удэ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней с момента получения копии решения суда. Судья С.С. Доржиева Копия верна: