Дело № 2-3743-10
Р Е Ш Е Н И Е
15 декабря 2010 года
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.,
при секретаре Жигмитовой Д.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» к Боноевой Л.П. о взыскании суммы НДС,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика налог на добавленную стоимость в размере __ руб., мотивируя тем, что Боноева Л.П. на аукционе приобрела нежилое помещение, расположенное по адресу ... по цене __ руб.Налог на добавленную стоимость ответчиком уплачен не был.
Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» Хамеруев Д.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, указывая на то, что 09.12.2008 г. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ было принято Решение __ о приватизации нежилого помещения, общей площадью __ кв.м., расположенного по адресу: ..., без объявления цены. 11.12.2008 г. в газете «Правда Бурятии» было опубликовано извещение о продаже указанного помещения без объявления цены. Согласно протоколу комиссии по продаже муниципального имущества г. Улан-Удэ от 27.01.2009 г. победителем была признана Боноева Л.П. с предложенной ценой __, с которой был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.01.2009 г. __. В соответствии со т. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ является объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость. Победитель произвела оплату в размере __ рублей, однако не перечислила сумму НДС, подлежащую уплате.
Ответчик Боноева Л.П. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Боноев М.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, в судебном заседании пояснил, что ответчик как физическое лицо не является плательщиком НДС. Договор купли-продажи от 29.01.2009 г., заключенный между Боноевой Л.П. и Комитетом не содержит условия об обязанности покупателя уплатить продавцу НДС сверх сумму определенной сторонами в качестве цены нежилого помещения, стоимость которого была определена в __ руб. За более высокую сумму Боноева Л.П. могла не согласиться на приобретение данного жилого помещения.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
09.12.2008 г. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ было принято Решение __ о приватизации нежилого помещения, общей площадью __ кв.м., расположенного по адресу: ..., без объявления цены.
11.12.2008 г. в газете «Правда Бурятии» было опубликовано извещение о продаже указанного помещения без объявления цены. Согласно протоколу комиссии по продаже муниципального имущества г. Улан-Удэ от 27.01.2009 г. победителем была признана Боноева Л.П. с предложенной ценой __ рублей, с которой был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.01.2009 г. __.
В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» одним из способов приватизации предусмотрена продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены, продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. При продаже государственного или муниципального имущества без объявления его начальная цена не определяется. Претенденты направляют свои предложения о цене государственного или муниципального имущества в адрес, указанный в информационном сообщении. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за государственное или муниципальное имущество большую цену.
В соответствии с п.1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
Стоимость имущества нежилого помещения определена сторонами в п. 2.1. договора купли-продажи в размере __ руб.
Стороны достигли согласия по всем существенным условиям сделки купли-продажи, в том числе и о цене продаваемого нежилого помещения.
Договор купли-продажи не содержит условий о возможности изменения его цены в одностороннем порядке, также возможность изменения данного условия в договорах данного вида не предусмотрена законом.
В соответствии со ст. 143 НК РФ налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации, индивидуальные предприниматели, лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации, определяемые в соответствии с Таможенным кодексом Российской Федерации, при этом исключений из числа налогоплательщиков для органов, входящих в систему органов государственной власти и органов местного самоуправления, не предусмотрено.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.
Пунктом 2 ст. 146 НК РФ определен перечень операций, не признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость. Операции по реализации государственного и муниципального имущества, не входящего в состав имущественного комплекса государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации, в перечне, указанном в п. 2 ст. 146 Кодекса, не предусмотрены, таким образом, операции по реализации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
При этом пунктом 3 статьи 161 НК РФ установлено, что при реализации на территории Российской Федерации муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования, налог на добавленную стоимость в бюджет уплачивают налоговые агенты - покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Таким образом, при реализации на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего муниципального образования, физическим лицам, обязанность по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость возникает у органов местного самоуправления, осуществляющих операции по реализации данного имущества.
Договор купли-продажи заключен Боноевой Л.П., как с физическим лицом, у нее не возникает обязанность по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» к Боноевой Л.П. о взыскании суммы НДС в размере __. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.