ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 декабря 2010 г. Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску __ к __ о возмещении ущерба, установил: Обращаясь в суд, Кузнецов В.В. просит взыскать с ООО «Гевс - жилстрой» убытки в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда- <данные изъяты>., обязать устранить имеющиеся недостатки в установке окон, путем их повторного изготовления и установки. Исковые требования мотивированы тем, что *** между сторонами был заключен договор на участие в долевом строительстве. По данному договору на участие в долевом строительстве, Кузнецовым В.В. оплата произведена в полном объеме. Акт приема- передачи подписан ***. В период проживания и эксплуатации квартиры были выявлено множество недоработок, а именно: межкомнатные гипсокартонные перекрытия установлены неровно, в местах соединения листов гипсокартонного перекрытия имеются щели, дыры. На многочисленные заявления, в процессе строительства, о переносе и закрытии некоторых дверных проемов, ответа не поступало. Стены оштукатурены неровно, а в местах прохождения электропроводки оштукатурено неровно. Проем входной двери залит строительной пеной, что не является препятствием для проникновения в квартиру посторонними. В стенах имеются плохо заделанные отверстия и непонятного назначения, через которые проникает в квартиру холодный воздух. В зимний период балконная дверь обмерзает. В результате некоторые недостатки строительных работ были устранены истцом. Часть недостатков были выявлены комиссией и признаны ООО «Гевс - плюс» и ООО «Гевс - жилстрой», сумма сметного расчета зачтена в счет долга за коммунальные услуги. Однако, указанный сметный расчет недостоверен. Смета составлена по данным квартиры __. Согласно титульного листа, смета составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на <данные изъяты> квартал <данные изъяты>. При проверке инженером- сметчиком было выявлено, что смета составлена по ценам <данные изъяты> квартала <данные изъяты> года, в связи с чем, имеется разница в <данные изъяты>. Общая площадь всех поверхностей квартиры уменьшена. В смете неучтены замечания по устранению недостатков указанных истцом. Кроме того, актом о проведении сервисного обслуживания изделий из ПВХ ООО «Столица» выявлено: в переустановке нуждается балконная группа (на соединении имеется зазор), необходимо переустановить все подоконники, все изделия заполнить строительной пеной, все окна установлены не по уровню, отливы установлены с наклоном внутрь и т.д. Затраты на устранение недостатков составляют <данные изъяты>. В ходе рассмотрения иска была произведена замена ненадлежащего ответчика- ООО «Гевс-жилстрой» надлежащим- ООО «Гевс-плюс». В судебном заседании представитель истца Кузнецова В.В. Старкова Е.В., действующая на основании доверенности, уменьшила размер исковых требований. Просила взыскать с ООО «Гевс-плюс» в пользу Кузнецова В.В. убытки в размере <данные изъяты>., взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Ответчик своего представителя в суд не направил и отзыва на исковое заявление не представил. Причина неявка суду неизвестна. Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть иск в отсутствие ответчика, вынести заочное решение. Суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Судом установлено, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям договора (ст.8) предусмотрено, что качество квартиры, которая будет передана Заказчиком Дольщику должно, соответствовать проектно-сметной документации на дом, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства. В соответствии с пунктом 8.3 Договора определено: «Гарантийный срок на квартиру составляет пять лет с момента подписания акта приемки-передачи. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи, должны быть устранены заказчиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в 30-тидневный срок с момента уведомления его дольщиком об этих недостатках». Согласно представленной справки от *** исх. __ оплата за квартиру, расположенной по адресу:. .. по договору на участие в долевом строительстве от *** произведена Кузнецовым В.В. в полном объеме. В соответствии с актом приема –передачи, удостоверяющим передачу имущества по договору на участие в долевом строительстве № __ от *** был подписан ***. Свидетельство о государственной регистрации права Кузнецову В.В. выдано УФРС по РБ ***. Согласно заключению эксперта Забайкальской ЛСЭ МЮ РФ стоимость устранения недостатков в квартире, расположенной по адресу:. ... .., согласно сметному расчету составляет <данные изъяты>. В данную сумму входит и стоимость устранения недостатков окон и балконной двери. Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Ответчик не принял участие в судебном разбирательстве и не представил доказательства, в связи, с чем суд считает обстоятельства, служащие основанием иска, установленными на основании объяснений истца и представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму затрат на устранение недостатков -<данные изъяты>. Требование истца о взыскании компенсации морального вреда суд частично удовлетворяет на основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», учитывая при этом степень вины ответчика, глубину нравственных страданий истца, значимость нарушенных прав, считает достаточной и справедливой компенсацию в размере <данные изъяты>. Кроме того, по делу была произведена судебная экспертиза, следует взыскать с ООО «Гевс-плюс» в пользу ГУ Забайкальская лаборатория судебной экспертизы Министрества юстиции Российской Федерации <данные изъяты>. за проведение экспертизы. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с ООО «Гевс-плюс» в пользу Кузнецова В.В. <данные изъяты>. в счет возмещения убытков и <данные изъяты>. в счет компенсации морального вреда. Взыскать с ООО «Гевс-плюс» в пользу ГУ Забайкальская лаборатория судебной экспертизы Министрества юстиции Российской Федерации <данные изъяты>. за проведение экспертизы. Взыскать с ООО «Гевс-плюс» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения его копии. Судья В.В.Усков