ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 декабря 2010 г. г.Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Шелковниковой Г.Г. к ООО «Капитал-трейд» о взыскании денежной суммы, пени, компенсации морального вреда, установил: Шелковникова Г.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Капитал-трейд», просила взыскать <данные изъяты>. – излишне уплаченную сумму, <данные изъяты>. – пени, <данные изъяты>. – компенсацию морального вреда. Иск мотивирован тем, что *** между сторонами заключен договор на участие в долевом строительстве дома, расположенного по адресу:. ... По условиям договора __ площадь квартиры истца предварительно составляла <данные изъяты> кв.м. Стоимость в соответствии с п.2.1 составляет <данные изъяты>. Оплата истцом произведена в полном объеме, исходя из стоимости одного квадратного метра- <данные изъяты>. В соответствии с п.2.7. до передачи инвестору объекта долевого строительства на основании инвентаризации уточняется сумма, подлежащая возврату Застройщиком за уменьшение площади, указанной в п.1.3. По итогам уточнения составляется акт. Согласно п.1 акта-передачи от *** общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. На просьбу о перерасчете в устной форме, истцу было отказано без объяснения причин. Переплата составляет <данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с п.1.4.2 договора срок сдачи объекта- *** В соответствии с п.4.3 договора за нарушение п.1.4.2. договора застройщик уплачивает инвестору пени в размере <данные изъяты> от суммы договора за каждый день просрочки. Согласно акту приема-передачи объект передан ***, т.е. в нарушение сроков передачи. Срок просрочки составляет <данные изъяты> дней или <данные изъяты>. Считает, что ответчик должен выплатить истцу сумму просрочки частично, т.е.<данные изъяты>. В судебном заседании истец Шелковникова Г.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик ООО «Капитал-трейд» в судебное заседание не явилось. Причина неявки суду неизвестно. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть иск в отсутствие ответчика, вынести заочное решение. Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Ответчик не принял участие в судебном разбирательстве и не представил доказательства, в связи, с чем суд считает обстоятельства, служащие основанием иска, установленными на основании объяснений истца и представленных истцом доказательств. Судом установлено, что *** между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям договора стоимость (цена) объекта долевого строительства на момент заключения договора составила <данные изъяты>. Площадь к оплате – <данные изъяты>м. В соответствии с пунктом 2.7 Договора стороны пришли к соглашению о том, что окончательная стоимость объекта долевого строительства (квартиры) будет определена исходя из уточненной общей площади квартиры по данным технической инвентаризации. Согласно акта приема-передачи от ***, технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации права общая площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м. Следовательно, излишне уплаченная истцом сумма составила <данные изъяты>. Разрешая вопрос о взыскании неустойки, суд руководствуется Законом «О защите прав потребителей». В соответствии со ст.22 названного Закона требование потребителя о соразмерном уменьшении цены товара подлежит удовлетворению в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования. Статьей 23 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрена неустойка за невыполнение требования потребителя о соразмерном уменьшении стоимости товара в размере 1% стоимости товара за каждый день просрочки. Цена договора составляет <данные изъяты>. Однако, поскольку истец требует частичного взыскания неустойки в сумме <данные изъяты>., суд в силу требований ст.196 ГПК РФ не вправе выйти за пределы предъявленных исковых требований. Претензия ответчиком получена *** Статья 15 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Истец вправе требовать компенсации морального вреда, поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия своей вины в нарушении прав истца. При определении размера компенсации морального вреда суд руководствуется ст.151 ГК РФ и принимает во внимание степень вины ответчика, характер и глубину нравственных страданий истца, то обстоятельство, что истец получила в собственность квартиру, фактически соответствующую условиям договора. При таких обстоятельствах суд считает достаточной и справедливой компенсацию в размере <данные изъяты>. В соответствии с п.6 ст.13 Федерального Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с несоблюдением в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя следует взыскать с ответчика штраф в размере <данные изъяты>. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с ООО «Капитал-трейд» в пользу Шелковниковой Г.Г. <данные изъяты>. – сумму неосновательного обогащения, <данные изъяты>. – неустойку, <данные изъяты>. – компенсацию морального вреда; всего взыскать <данные изъяты>. Взыскать с ООО «Капитал-трейд» штраф в размере <данные изъяты>. Взыскать с ООО «Капитал-трейд» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения его копии. Судья В.Усков