Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2011 г. Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Усков В.В., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Кушнаревой И.К., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Афанасьевой О.Г. к Перфильевой З.А. о выселении, о запрете появляться на прилегающей территории к жилому дому, установил: Афанасьева О.Г. обратилась в суд с иском к Перфильевой З.А., просит выселить Афанасьеву О.Г. из жилого дома по адресу:. .., запретить появляться на прилегающей к спорному жилому дому территории. Иск мотивирован тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право пожизненного пользования имеют братья Перфильев О.Г. и Перфильев С.В., и сестра Микотина Т.В. Брат Перфильев С.В. и его супруга Перфильева (Перевалова) З.А. создали такие условия, что никто кроме них домом пользоваться не может. Сестра Микотина Т.В. из-за постоянных скандалов вынуждена снимать жилье. Брат Перфильев О.Г. был убит. Ответчик –жена брата Перфильева (Перевалова) З.А. имеет ? доли в квартире по адресу:. .., где имеет регистрацию. Право проживания в спорном доме истец ей не представляла, своим присутствием в спорном доме Перфильева З.А. нарушает права истца как собственника. В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица был привлечен к участию в деле муж ответчика Перфильев С.В.. В судебном заседании истец Афанасьева О.Г. и её представитель Дубровина Т.В., действующая на основании доверенности, требование о выселении ответчика и запрете появляться на прилегающей территории к жилому дому поддержали. Пояснили, что истец является собственником спорного жилого дома на основании завещания, не возражает против проживания брата, а согласия на проживание ответчика не давала. Ответчик Перфильева З.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она проживает в спорном жилом доме вместе с мужем Перфильевым С.В., который приходится братом истцу. Считает, что имеет право на проживание, поскольку их брак зарегистрирован. Вселилась в дом после смерти матери мужа, согласия истца не спрашивала. Третье лицо Перфильев С.В. в судебном заседании пояснил, что не согласен с исковыми требованиями, они при жизни матери вдвоём с матерью жили с <данные изъяты> года. Две его сестры, одна из которых Афанасьева приезжали только летом, чтобы посадить огород и приезжали в августе, чтобы снять урожай. Считает, что поскольку ответчик является его законной супругой, она вправе проживать в доме. Помощник прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Кушнарева И.К. полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части выселения ответчика Перфильевой, в части требования о запрете появляться ответчику на прилегающей территории к указанному жилому дому оставить без удовлетворения. Выслушав объяснения сторон, мнение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу:. .. на основании завещания от *** и право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке ***. На основании завещания право пожизненного пользования указанной квартирой имеют Перфильев О.Г., Перфильев С.В. и Микотина Т.В. В спорном жилом помещении проживает ответчик Перфильева З.А. супруга брата истца Перфильева С.В. Истец просит выселить ответчика из её жилого дома, согласия на её вселение не давала, у ответчика имеется в собственности ? доли квартиры. Ответчик обосновывает свое право на проживание в данной квартире тем, что является супругой брата истца, за которым закреплено право пожизненного пользования указанным домом, брак между ними зарегистрирован. Никаких соглашений между собственником – истцом Афанасьевой и ответчиком Перфильевой по вопросам пользования спорного жилым помещением не заключалось, прежним собственником право пользования жилым помещением ответчику не предоставлялось. Ответчик членом семьи истца не является, поэтому права пользования жилым помещением не имеет. Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Иск в части требования о запрете появляться ответчику на прилегающей территории к указанному жилому дому следует оставить без удовлетворения, поскольку такой способ защиты права законом не предусмотрен. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Выселить Перфильеву З.А. из жилого помещения, расположенного по адресу:. ... Требование в части запрета появляться Перфильевой З.А. на прилегающей территории к жилому дому, расположенному по адресу:. .. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья В.В.Усков