РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Усков В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Варнакову А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании передать земельный участок,
установил:
Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ просит взыскать с Варнакова А.А. сумму неосновательного обогащения за период с *** по *** в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами за период с *** по *** в размере <данные изъяты>., обязать передать земельный участок, расположенный по адресу: ..., вблизи ..., площадью 10 кв.м., по двустороннему акту приема-передачи. Требования мотивированы следующим, *** на основании Постановления Администрации г.Улан-Удэ от *** __ между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ и ИП Варнаковым А.А. был заключен договор аренды земельного участка __, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель- земли поселений, по адресу: ..., вблизи ..., площадью 10 кв.м., на срок с *** по ***. Договор аренды __ от *** считается незаключенным, так как в договоре аренды отсутствуют данные о кадастровом номере земельного участка. В связи с эти ИП Варнаков А.А. пользуется предоставленным земельным участком без каких-либо законных оснований. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Расчет неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка исчисляется по аналогии с расчетом арендной платы за тот же период. Сумма неосновательного обогащения составила <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. Арендатору было направлено предупреждение ( от *** __) о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требования не выполнены. Согласно справке налогового органа от *** ИП Варнаков А.А. прекратил свою деятельность в связи с принятием им соответствующего решения.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Стативо С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Варнаков А.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его суду неизвестно.
Поскольку местонахождение ответчика Варнакова А.А. не известно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель адвокат Пахутова А.Д., которая иск не признала.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
*** между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ с одной стороны и ИП Варнаковым А.А. на основании Постановления Администрации г.Улан-Удэ от *** __ был заключен договор аренды земельного участка __, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель - земли поселений, по адресу: ..., вблизи ..., площадью 10 кв.м., на срок с *** по ***.
Согласноп.2.3. арендная плата производится ежемесячно не позднее <данные изъяты>го числа каждого месяца.
Земельный участок передан ответчику по Акту приема-передачи земельного участка от ***
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 1107 ГК РФ).
*** Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в адрес Варнакова А.А. вынес предупреждение о погашении задолженности по оплате аренды земельного участка.
Истцом представлен расчет задолженности по арендной плате за земельный участок, из которого видно, что всего за период с *** по *** начислено <данные изъяты> руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период *** года по *** составила <данные изъяты> руб.
В данном случае в соответствии со ст. 1102 ГК РФ сумма неосновательного обогащения выражается в форме сбережения арендной платы за период пользования земельным участком без законных оснований (при отсутствии договорных отношения между сторонами).
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом удовлетворенных исковых требований, в соответствии с п.п.1,3 ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Варнакову А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании передать земельный участок удовлетворить.
Взыскать с Варнакова А.А. в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>.
Взыскать с Варнакова А.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Обязать Варнакова А.А. передать земельный участок, расположенный по адресу: ..., вблизи ..., площадью 10 кв.м., по двустороннему акту приема-передачи.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья В.В.Усков