Дело № 2-683-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего: судьи Левшуковой Т.Л., при секретаре Жигмитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Бояринцева Н.М., Бояринцевой Г.М. к Ризванову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. ... В судебном заседании истцы поддержали исковое заявление, пояснили, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу. .. на основании договора о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от *** Ризванов А.М., сын Бояринцевой Г.М., не проживает в квартире с *** г., расходы по содержанию квартиры не несет, текущий ремонт не производит, плату за коммунальные услуги не вносит. Совместное проживание с Ризвановым А.М. невозможно, так как не нашли общего языка с супругой ответчика, с ними проживает младший сын и постоянно находятся внуки старшей дочери. Считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ответчик Ризванов А.М. исковые требования не признал, пояснил, что он проживал в спорной квартире с матерью и отчимом с ***. Затем женился и вынуждены снимать жилье, так как происходили ссоры. Из-за того, что он оплачивает за съемную квартиру, у него нет средств, оплачивать за коммунальные услуги в спорной квартире. Возможности совместного проживания в квартире нет. Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Бояринцева Г.М., Бояринцев Н.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу. .. на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от *** В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На момент приватизации жилого помещения ответчик находился в несовершеннолетнем возрасте и его интересы законным представителем Бояринцевой Г.М. защищены не были, он не был включен в договор приватизации жилого помещения в качестве собственника. Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Ответчик Ризванов А.М. не перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Бояринцевой Г.М., поскольку является ее сыном, и как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ( ст.31 ч.2 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, поскольку совместное проживание в одной квартире невозможно, что не отрицается истцами. Кроме этого, истцам известно, что имущественное положение ответчика не позволяет ему приобрести другое жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются на него в спорном жилом помещении. С *** г. ответчик проживает в съемных жилых помещениях, в связи с чем несет соответствующие расходы. В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении». Вопрос о возмещении понесенных расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услугах разрешаются в соответствии с действующим законодательством. Учитывая выше изложенное, суд не находит оснований для признания Ответчика утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Бояринцева Н.М., Бояринцевой Г.М. к Ризванову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течении 10 дней. Судья: Т.Л.Левшукова. Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.