ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 февраля 2011г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Стамстрой» к Лобачевой Н.В. о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве жилого дома,
установил:
Обращаясь в суд с иском, ООО «Стамстрой» просит взыскать с Лобачевой Н.В. сумму задолженности по договору __ в сумме <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен договор о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: .... Согласно п.п.2.1 и 2.2 договора, цена, уплаченная ответчиком за квартиру составила <данные изъяты>., исходя из общей площади квартиры и площади балкона или по <данные изъяты> руб. за квадратный метр. В соответствии с данным договором окончательная стоимость квартиры определялась исходя из уточненной общей площади квартиры и площади балкона по данным инвентаризации, из стоимости одного квадратного метра, действующей в момент фактической оплаты, по которой производится перерасчет оплачиваемой площади по договору на фактически оплаченную площадь, участник долевого строительства обязан произвести доплату стоимости объекта долевого строительства (квартиры) в соответствии с пунктом 2.3.2 договора. Расчет стоимости квартиры был произведен предварительно в сумме <данные изъяты>. при оформлении акта-передачи для регистрации права собственности за приобретателем. *** ответчику было направлено письмо с уведомлением о необходимости произвести доплату за купленную квартиру. В ответном письме ответчик просил предоставить обоснование дополнительной оплаты. *** в адрес ответчика было направлено письмо с расчетом стоимости работ и изменением стоимости работ по объекту «Жилой дом по ...». Стоимость одного квадратного метра составляет <данные изъяты>. Согласно ст.30 ГК РФ односторонний отказ от обязательства недопустим. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Стоимость одного квадратного метра общей площади в доме по ... составляет в <данные изъяты>-ом квартале <данные изъяты> <данные изъяты>. за кв.м., во <данные изъяты>м квартале <данные изъяты> года- <данные изъяты>. за кв.м. Рыночная стоимость одного метра готового жилья в этот период (<данные изъяты>) составила по данным Госкомстата <данные изъяты>. за <данные изъяты> кв.метр. В соответствии со ст.740,746 и 711 ГК РФ оплата работы (квартиры) должна быть произведена заказчиком (Участником долевого строительства) после окончания работ. Ответчик не исполняет взятых на себя обязательств, в то время, как истец их выполнил.
Суд считает, что заявление ООО «Стамстрой» следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
В судебные заседания, назначенные на *** и *** участники судебного заседания не явились, не сообщив о причинах неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Стороны не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление заявления без рассмотрения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.222- 225 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление ООО «Стамстрой» к Лобачевой Н.В. о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве жилого дома оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней.
Заявление об отмене определения может быть подано сторонами в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.
Судья В.В.Усков