Дело № 2-302-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( заочное)
19 января 2011 года
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.
при секретаре Жигмитовой Д.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Виляк М.П. к Рыкова Е.В., Рыкова Ю.К. в лице законного представителя Рыковой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
Истица в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Чукреева О.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что Виляк М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** В соответствии с п.12 договора купли-продажи от *** на регистрационном учете по данному адресу значились Рыков К.В., Рыкова Е.В., Рыкова Ю.К., которые должны были сняться с регистрационного учета в срок до *** Ответчики с регистрационного учета не снялись, место их нахождение истцу неизвестно. Ответчики не являются членами ее семьи и родственниками. В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права пользования жилым помещением члены семьи прежнего собственника прекратились. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчики в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации.
Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства, считает, что оснований для отказа в удовлетворении искового заявления не имеется.
Виляк М.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** является собственником квартиры, расположенной по адресу .... Право собственности на Виляк М.П. оформлено на основании договора купли-продажи квартиры от ***
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А суду пояснил, что квартира по ... принадлежала его матери на праве собственности. Приобретена была в *** До *** он проживал в квартире вместе с женой и дочерью. *** они в квартире не проживают, разошлись. Слышал, что Рыкова Е.В. уехала в ..., а дочь проживает в деревне в матерью Рыковой Е.В. Где живет Рыкова Е.В. ему неизвестно.
Принимая во внимание, что ответчик и ее дочь не являются членами семьи собственника квартиры, на момент совершения сделки в квартире не проживали, каких-либо доказательств о том, что между сторонами существовала какая-либо договоренность в отношении пользования вышеназванной квартирой не представлено, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Рыкова Е.В.,*** рождения, уроженку ..., Рыкова Ю.К., *** рождения, уроженку ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Решение является основанием для снятия Рыкова Е.В., Рыкова Ю.К. с регистрационного учета по адресу ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.