Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (з а о ч н о е) 17 февраля 2011года Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего: судьи Левшуковой Т.Л., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Мирошниковой Ю.И. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени, возложении обязанности передать земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть с ответчиком договор аренды земельного участка № от ***, взыскать задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с *** по ***, пени в размере <данные изъяты> руб., обязать ответчика передать земельный участок, расположенный по адресу. .. площадью <данные изъяты> кв.м. по двустороннему акту приема-передачи. В судебном заседании представитель истца Стативо С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что на основании решения о предоставлении в аренду земельного участка от *** г. № между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ и Мирошниковой Ю.И. *** был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель – земли населенных пунктов, по адресу:. .. площадью <данные изъяты> кв.м., на срок с *** по *** Согласно п.2.3 договора аренды арендная плата должна производиться ежемесячно, начиная с *** Арендная плата была произведена трижды: *** в сумме <данные изъяты> руб., *** – <данные изъяты> руб., *** -<данные изъяты> руб. На *** задолженность составила <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. Просит удовлетворить исковые требования. Ответчик в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: *** между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ и Мирошниковой Ю.И. был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель – земли населенных пунктов, по адресу:. .. площадью <данные изъяты> кв.м., на срок с *** по *** Согласно п.2.3 договора аренды арендная плата должна производиться ежемесячно, начиная с *** В соответствии со ст. 614 п.1 ГК РФ и п.3.4 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Условия договора аренды по оплате арендной платы ответчиком не исполнялись, в связи с чем, возникла задолженность в размере <данные изъяты> руб. Пунктом 4.2 договора аренды предусмотрено, что в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного ЦБ РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени составляет <данные изъяты> руб. Ответчику *** было направлено предупреждение, о необходимости погасить имеющуюся задолженность и предложение о расторжении договора аренды, в случае неоплаты задолженности в срок до *** На день подачи искового заявления в суд, задолженность ответчиком не погашена. В соответствии со ст. 619 п.1 ГК РФ и п.5.4 договора аренды, в случае двукратного невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя. У суда имеются основания для расторжения договора аренды и возложении обязанности на ответчика передать земельный участок истцу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Расторгнуть договор аренды, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ и Мирошниковой Ю.И. № от *** земельного участка, расположенного по адресу:. .. площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать Мирошникову Ю.И. передать Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по двустороннему акту земельный участок №, расположенный по адресу:. .. площадью <данные изъяты> кв.м. Взыскать с Мирошниковой Ю.И. в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп. Взыскать с Мирошниковой Юлии Ивановны государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: Т.Л.Левшукова. Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.