Дело № 2-488-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего: судьи Левшуковой Т.Л. при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Мухиной Л.И. к Немаевой З.И., Немаевой Я.Г., Немаеву С.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истица просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. .., собственником которого она является. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что ее сын женился на Немаевой З.И., после чего они стали проживать в ее квартире по. ... Потом они уехали в Новосибирск, вернулись в 1993 г. Она разрешила им прописаться в квартире. В начале 2000 г. сын ушел жить к другой женщине, Немаева З.И. стала употреблять спиртные напитки, попала в больницу и больше не вернулась в квартиру. В квартире ответчики не проживают с 2000 года, за квартиру не платят, накопились большие долги, больше 200000 руб. Она уже несколько лет живет без горячей воды. Ответчики не являются ее членами семьи, добровольно выехали из квартиры. Представитель истца Соломонова Н.Г., действующая на основании доверенности, просила удовлетворить исковые требований, указывая на то, что ответчики с 2000 г. не проживают в квартире, никогда не являлись членами семьи собственника жилого помещения. В период оформления приватизации квартиры, ответчики проживали в. ... Н.Г.С. не проживает в квартире в 2003 г. Ответчики являлись членами семьи Н.Г.С., а не собственника жилого помещения. Немаева З.И. злоупотребляла спиртными напитками, все деньги уходили на приобретение спиртного. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении и проживали в нем с согласия собственника жилого помещения. Добровольно выехали из квартиры, у них есть другое жилое помещение, которое они снимают. В настоящее время истица хочет продать квартиру, оплатить долги и приобрести жилой дом. Предложила ответчикам сняться с регистрационного учета. Ответчики требуют с нее деньги, регистрация им не нужна. Ответчик Немаева З.И. исковые требования не признала, пояснила, что в 1981 г. она вышла замуж за Н.Г.С., в 1982 она была зарегистрирована в квартире по. .. В 1988 г. они уехали в. .., где жили до 1993 г. Перед тем, как продать там дом, Н.Г.С. позвонил своей матери, она сказал, что примет их. В июне 1993 г. они приехали, хотели купить себе комнату в деревянном доме, однако, Мухина Л.И. и ее младший сын говорили, что у них трехкомнатная квартира и есть, где жить. На момент их приезда, квартира была уже приватизирована. Жили они одной семьей, она работала, деньги отдавала Мухиной Л.И. В 1999 г. к Мухиной Л.И. на постоянное место жительства приехала ее дочь С.О.С. Жить совместно стало невозможно, она начала злоупотреблять спиртным. Муж в 2001 г. из-за скандалов ушел, дочь в 2002 г. вышла замуж, жила отдельно. Сын работал в тайге. В 2002 г. ее оформили в наркологический диспансер. Возвращаться ей было некуда, она осталась жить и работать в диспансере. Когда дочь ушла от мужа, в 2005 г. они стали снимать комнату по. .., затем сняли дом по. ... Брак с Н.Г.С. у нее не расторгнут до настоящего времени, вместе не проживают. Пока она жила в квартире, платила за все. Она выпишется из квартиры, если ей отдадут деньги. Ответчик Немаева Я.Г. исковые требования не признала, пояснила, что она проживала в квартире с 1993 г. по 2002 г., вели совместное хозяйство. Вышла замуж, жили отдельно. После развода с мужем, она дважды возвращалась в квартиру, но ей там жить было негде. Она предлагала разделить лицевые счета, чтобы платить за квартиру, но никто не согласился. Отец, как жил, так и живет в квартире. Она готова платить за квартиру, пусть ей предоставят возможность в ней жить. К ним приходили, просили выписаться из квартиры. Она не согласна сниматься с регистрационного учета. Ответчик Немаев С.Г. исковые требования не признал, пояснил, что в квартире с бабушкой он проживал до 2005 г. и в последствии периодически там появлялся, делал как-то ремонт. Он в квартире не живет и не должен платить за квартиру. Когда жил, оплачивал все услуги. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные доказатель-ства, считает, что оснований для отказа в удовлетворении искового заявления не имеется. Мухина Л.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 03.06.1993 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу. ... Ответчики значатся на регистрационном учете: Немаева З.И. с ***, ФИО10 с ***, Немаев С.Г. с *** Брак между Н.Г.С. и Немаевой З.И., заключенный *** не расторгнут. В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ст.31 ч.1 ЖК РФ). Судом установлено, что ответчики истцом были вселены в жилое помещение в июне 1993 г., после приватизации квартиры истицей, в качестве членов семьи. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Н.А.А., Г.Г.А., которые пояснили, что Мухина Л.И. занимала у соседей деньги, чтобы кормить семью, все жили на пенсию Мухиной Л.И. Кроме этого, у суда нет оснований не доверять пояснениям ответчиков, которые пояснили, что ведение хозяйства с Мухиной Л.И. было совместным, Н.Г.С. и Немаева З.И. работали, деньги отдавали Мухиной Л.И. После приезда в 1999 г. дочери Мухиной Л.И. С.О.С. отношения испортились, Немаевы З.И. и Н.Г.С. стали злоупотреблять спиртными напитками. Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между бывшими членами семьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что ответчики не проживают в квартире с Немаева З.И., ФИО10 с 2002 г., Немаев С.Г. с 2005 г. Расходы по содержанию квартиры не несут. Перестали быть членами семьи собственника жилого помещения. Суду не представлены доказательства, уважительных причин отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении. Из представленной истцом выписки по лицевому счету на *** задолженность по квартплате, коммунальным услугам составляет 216084.61 руб. Начисления производились по оплате коммунальных услуг, в том числе и на ответчиков. Допрошенная в судебном заседании свидетель С.О.С. суду пояснила, что она является дочерью истца. Проживает с матерью с 1999 г., отношения с ответчиками нормальные. Не проживают они в квартире с 2002-2003 г. Они сами ушли из квартиры, потому что постоянно пили, были скандалы. За квартиру они платить не хотят, сниматься с регистрационного учета отказываются. В настоящее время они нашли вариант для обмена, чтобы рассчитаться с долгами, документы готовятся для продажи квартиры. Она разговаривала с ответчиками, просила их сняться с регистрации. Немаевы сказали, что прописка им не нужна, давайте деньги 150000 руб., тогда снимутся с регистрации. Через некоторое время заявили, что им нужно 220000 руб. У них нет таких денег и собственниками квартиры они не являются. В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» п.13 «по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами». Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. .. поскольку перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, в течение длительного времени не проживают в жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несут, не предпринимают мер по погашению образовавшейся задолженности, имеют другое жилое помещение, где проживают по договору аренды. У суда имеются основания о прекращении ответчиками право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Немаеву З.И., *** рождения, уроженку. .., Немаеву Я.Г., *** рождения, уроженку. .., Немаева С.Г., *** рождения, уроженца. .. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ... Снять Немаеву З.И., Немаеву Я.Г., Немаева С.Г. с регистрационного учета по адресу:. ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья:Т.Л.Левшукова. Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.