ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Тубденова Ж.В., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бобыкиной Л.А. к Бондаревой Е.В., Бондареву М.П., Жемчуговой Т.М., Пировских В.С., Жемчугову В.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истицы Раковских А.В., действующий на основании доверенности от ***, обратился в суд с иском к Бондаревой Е.В., Бондареву М.П., Жемчуговой Т.М., Пировских В.С., Жемчугову В.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование исковых требований указывает, что 06.07.2010 г. спорная квартира приобретена истицей в собственность. На регистрации по указанному адресу значатся Бондарева Е.В. – прежний собственник спорного жилого помещения и члены ее семьи Бондарев М.П., Жемчугова Т.М., Пировских В.С., Жемчугов В.П.
В судебном заседании представитель истицы Раковских А.В., действующий на основании доверенности от ***, поддержал исковые требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в связи со сменой собственника спорной квартиры. Пояснил, что 15.06.2010 г. между истицей и Бондаревой Е.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: .... Согласно указанному договору Бондарева Е.В. обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 26.06.2010 г. О том, что на регистрации значатся члены семьи Бондаревой Е.В. истице не было известно.
Истица Бобыкина Л.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ Онкин Д.Г., действующий на основании доверенности __ от ***, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчики Бондарева Е.В., Бондарев М.П., Жемчугова Т.М., Пировских В.С., Жемчугов В.П. в судебное заседание не явились.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истицы, третьего лица, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 15.06.2010 г. между продавцом Бондаревой Е.В. и покупателем Бобыкиной Л.А. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Согласно свидетельства о государственной регистрации права __ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истицей в Управлении Росреестра по РБ.
Ч.2 ст.223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности Бобыкиной Л.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., возникло с момента государственной регистрации, т.е. с 06.07.2010 г.
Ч.1 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.235, ч.2 ст.292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Тем самым, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск Бобыкиной Л.А. к Бондаревой Е.В., Бондареву М.П., Жемчуговой Татьяне Михайловне, Пировских В.С., Жемчугову В.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бондареву Е.В., Бондарева М.П., Жемчугову Т.М., Пировских В.С., Жемчугова В.П. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять Бондареву Е.В., Бондарева М.П., Жемчугову Т.М., Пировских В.С., Жемчугова В.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения копии решения
Судья Ж.В. Тубденова