РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (далее КУИиЗ) к Дульской Е.Н. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Истец КУИиЗ обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать недействительным договор купли-продажи № __ от ***, в соответствии с которым Дульской Е.Н. предоставлен за плату в собственность земельный участок, с кадастровым номером __, <данные изъяты> по .... На момент заключения сделки данный участок находился в собственности Республики Бурятия, поэтому заключенная сделка является ничтожной в силу ст. 168 ч. 1 ГК РФ, как не соответствующая требованиям закона. Просил применить последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка в собственность РБ и прекратить государственную регистрацию права собственности Дульской Е.Н.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мантурова Т.Г. иск поддержала полностью по доводам, в нем указанным. Суду пояснила, что КУИиЗ обратился в суд с иском после соответствующего обращения Министерства имущественных и земельных отношений РБ. В результате заключенной сделки интересы города нарушены не были, были нарушены интересы РБ.
Ответчик Дульская Е.Н. и ее представитель Красноусова Г.П. иск не признали, полагали, что КУИиЗ не является заинтересованным лицом, которое вправе оспаривать сделку. Просили принять во внимание, что Дульская Е.Н. является добросовестным приобретателем земельного участка.
Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений РБ по доверенности Танганов А.П. исковые требования КУИиЗ поддержал и просил их удовлетворить. Полагал, что совершенной сделкой нарушены права РБ.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Будаев Ч.С. полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется, т.к. совершенной сделкой интересы КУИиЗ не нарушены, оно не вправе обращаться с таким иском в суд.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 166 п. 2 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено заинтересованным лицом.
Судом установлено, что на основании решения КУИиЗ № __ от *** с Дульской Е.Н. заключен договор купли-продажи __ от ***, составлен акт приема-передачи земельного участка, в соответствии с которыми она зарегистрировала за собой право собственности на спорный земельный участок.
Из исследованного судом свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером __, <данные изъяты> кв.м., расположенного в подсобном хозяйстве РНД в ..., кадастрового паспорта земельного участка __, <данные изъяты> расположенного в ..., следует, что по оспариваемой сделке КУИиЗ распорядился имуществом, принадлежащим на момент ее заключения другому лицу – Республике Бурятия.
Таким образом, заключенной сделкой нарушены имущественные интересы Республики Бурятия. Полномочиями на обращение в суд в интересах субъекта РФ КУИиЗ не обладает. Какие-либо интересы КУИиЗ и г. Улан-Удэ данной сделкой нарушены не были.
Суд приходит к выводу, что КУИиЗ не имеет материального права на удовлетворение заявленного иска и не вправе обращаться с иском в суд об оспаривании договора купли-продажи __ от ***, заключенный между КУИиЗ и Дульской, требовать применения последствий недействительности ничтожной сделки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: И.С. Пономаренко
Согласовано И.С. Пономаренко 09.03.2011 г.