РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2011г.
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по искам Хулугуровой Н.С., Доржиева О.И. к Товариществу собственников жилья «Замок» о признании решений общего собрания членов товарищества недействительными,
установил:
Хулугурова Н.С. и Доржиев О.И. обратились в суд с исковыми заявлениями, в которых просят признать незаконным решение общего собрания ТСЖ «Замок» от 6 февраля 2010г. недействительным. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 11.12.2010г. им стало известно о том, что денежные средства, предназначенные для текущего ремонта дома, в сумме свыше <данные изъяты>. руб. были потрачены на оплату услуг эксперта и юридических услуг. На вопросы жильцов председатель ТСЖ «Замок» Матвеева О.И. пояснила, что имеется решение общего собрания об оплате юридических и экспертных услуг за счет средств ТСЖ. Данные расходы произведены для подготовки и подачи исков определенной частью жильцов. ТСЖ иск не подавало. Считают, что решением общего собрания нарушаются их права. В установленном порядке общее собрание не созывалось, извещения о его проведении не было, подписи жильцов собирались позже.
Судом исковые заявления Хулугуровой Н.С. и Доржиева О.И. были соединены в одном производстве.
В судебном заседании представитель истцов Хулугуров В.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представители ТСЖ «Замок» Матвеева О.И. и Васильева А.А. иск не признали, считают, что общее собрание было проведено законно, на собрании присутствовали 65 человек, решение принято большинством голосов, голоса истцов, если бы они принимали участие в голосовании, не повлияли бы на принятие решения.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено на основании протокола собрания, представленного истцами, объявления о проведении собрания, что 6 февраля 2010г. общее собрание членов ТСЖ «Замок» не проводилось. В указанное время состоялось собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....
Истцы просят признать незаконным решение общего собрания ТСЖ «Замок». В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В данном случае суд не вправе выйти за пределы заявленного иска и рассмотреть законность решений, принятых собранием собственников помещений в многоквартирном доме, что не исключает предъявления заинтересованными лицами иска об оспаривании данных решений к надлежащим ответчикам.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Хулугуровой Н.С. и Доржиева О.И. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ «Замок» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в Верховный суд ....
Судья В.Усков