РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011 года г. Улан- Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Тубденова Ж.В., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвиевской В.Г. к Матвиевскому А.А. о принудительном обмене квартиры У С Т А Н О В И Л: Матвиевская В.Г. обратилась в суд с иском к Матвиевскому А.А. о принудительном обмене квартиры, расположенной по адресу:. ... В обоснование исковых требований указывает, что является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной трехкомнатной благоустроенной квартиры, ответчику, приходящемуся ей сыном, принадлежит <данные изъяты> доля квартиры. В последнее время совместное проживание с ответчиком стало невозможным ввиду ее возраста и состояния здоровья, ответчик проживает с сожительницей, громко включает телевизор. На добровольный размен квартиры сын не согласен. В судебном заседании представитель истицы Шустова Л.А., действующая на основании доверенности от *** г., иск поддержала. Пояснила, что истице, приходящейся ею матерью, <данные изъяты> года. В силу преклонного возраста ей тяжело проживать с ответчиком, который употребляет спиртные напитки, проживает с сожительницей. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что «с разменом согласен». Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры является истица, собственником <данные изъяты> доли – ответчик. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ *** г., сторонам выданы свидетельства о государственной регистрации права № №__ П.1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст.288, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Действующим законодательством не предусмотрен принудительный обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, в судебном порядке. В соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ право требования осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке возможно лишь при отсутствии соглашения об обмене между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи. Кроме того, ни в исковом заявлении истицей, ни ее представителем в судебном заседании не указаны варианты обмена занимаемого жилого помещения. При подготовке дела к судебному разбирательству ответчик пояснил, что он не возражает против обмена занимаемой квартиры, однако матерью и сестрой ему не предложены варианты обмена, ответчик полагал, что при обмене должны быть учтены также его доводы и законные интересы, в частности его пожелание проживать в п. <данные изъяты> При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Матвиевской В.Г. к Матвиевскому А.А. о принудительном обмене квартиры отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья Ж.В. Тубденова