Дело № 2-1140/2011 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации 30 марта 2011 г. г.Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Анхеевой У.И., с участием прокурора Осиповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубенко Ю.Ф. к Лаптевой Л.И., Лаптеву Н.И., Лаптеву С.И. о выселении, УСТАНОВИЛ: Зубенко Ю.Ф., в лице представителя по доверенности Малых А.Н., обратился в суд с иском к Лаптевой Л.И., Лаптеву Н.И., Лаптеву С.И. о выселении из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры № __ дома № __ по ул.... г.Улан-Удэ. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора о приватизации от *** Зубенко Ю.Ф. принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Улан-Удэ, ул.... В настоящее время в данной квартире без законных оснований проживают ответчики, на неоднократные требования истца о выселении и освобождении квартиры, игнорируют. В судебном заседании Зубенко Ю.Ф., его представители по доверенности Малых А.Н., Руденко В.В. иск поддержали в полном объеме. Зубенко Ю.Ф. суду пояснил, что в 80-х годах работал в Загорском опытном предприятии вместе с женой, в последующем от данного предприятия получил квартиру по. .., в 1993г. заключил договор приватизации и стал собственником. В 1990г. уволился с данного предприятия, однако его жена продолжала работать. В 1998г. предприятие запросило у жены документы на квартиру, последняя все документы передала, истец в данный период находился в продолжительной командировке. Вместе с тем, жене Зубенко предприятие выдало иную квартиру по. .., из квартиры по. .. их попросили выселиться. По настоящее время он с семьей проживает по. ... Однако, с 2010г. в адрес Зубенко начали поступать расчеты по коммунальным платежам по которым Зубенко является злостным неплательщиком и должником по квартире по. ... Обратившись в регистрирующие органы, выяснилось, что по настоящее время, Зубенко является собственником квартиры по. .., ответчики же проживают в данной квартире без соответствующих документов, коммунальные услуги не оплачивают, на контакт с собственником не идут. Ответчики Лаптева Л.И., Лаптев Н.И., Лаптев С.И. на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения иска извещены через соседку путем передачи повестки. Суд, с учетом мнения истца, его представителей, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия ответчиков. Суд, выслушав истца, его представителей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные доказательства, находит требование истца подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ***, Зубенко Ю.Ф. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Улан-Удэ, ул.... Согласно справке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от *** __, справке из ФГУП БТИ от *** __ квартира по. .. зарегистрирована за Зубенко Ю.Ф. на основании договора приватизации от *** Из представленного технического паспорта на квартиру, усматривается, что в графе «сведения о принадлежности» собственником квартиры указан Зубенко Ю.Ф. Из приложения к выписке лицевого счета, в графе собственник квартиры указан Зубенко Ю.Ф., а также установлено, что в течении длительного периода времени коммунальный услуги никем не оплачиваются, на день рассмотрения дела имеется задолженность около 100000 руб. На основании вышеприведенной нормы Закона, изученных документов, суд приходит к выводу, что собственником квартиры является истец Зубенко Ю.Ф., ответчики проживают по указанному адресу без соответствующих документов, истец ответчиков не знает, не вселял их, разрешения на проживание не давал, ответчики коммунальные платежи не погашают, доказательств законности проживания ими не представлено, оснований для отказа в иске суд не усматривает. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зубенко Ю.Ф. удовлетворить. Выселить Лаптеву Л.И., Лаптева Н.И., Лаптева С.И. из квартиры № __ дома № __ по ул.... г.Улан-Удэ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в десятидневный срок. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Судья С.С. Калмыкова Копия верна