Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Тубденова Ж.В., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Орлову В.А. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения, освобождении земельного участка У С Т А Н О В И Л: Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности __ от ***, обратился в суд с иском к Орлову В.А. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного капитального гаража, освобождении земельного участка. В обоснование исковых требований указывает, что ответчик без разрешения о предоставлении земельного участка, а также разрешения на строительство самовольно занял земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный вблизи жилого дома по адресу:. ... .. на котором возвел капитальный гараж. Тем самым, ответчик осуществил самовольную постройку – возвел строение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим постройку лицом либо за его счет. В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодека РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Согласно п. 3.1.14 положения МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.01.08 года №41, последний является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ вправе истребовать спорный земельный участок, занятый самовольной постройкой, из чужого незаконного владения. В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности __ от ***, уточнил исковые требований, просил обязать ответчика произвести снос самовольно возведенного строения, освободить земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние. Пояснил, что ответчиком осуществлена самовольная постройка, поскольку земельный участок, на котором возведено строение, в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Ответчик Орлов В.А. исковые требования признал. Пояснил, что действительно возвел самовольное строение на земельном участке, который в установленном законом порядке не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Просил отсрочить исполнение решения суда на один месяц, поскольку *** он обратился в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ с заявлением о предоставлении земельного участка, занимаемого самовольной постройкой. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности __ от ***, оставил разрешение данного ходатайства на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.п. 1,2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором ответчиком возведена постройка, в установленном законом порядке ему не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Тем самым, строение, возведенное ответчиком, является самовольной постройкой, поскольку возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, без получения необходимых разрешений. Согласно п. 10. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющимися собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Тем самым, самовольная постройка, возведенная ответчиком на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами и без получения необходимых разрешений, подлежат сносу ответчиком, а земельный участок – освобождению. В соответствии с п. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Учитывая, что *** ответчиком подано заявление в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о предоставлении земельного участка, занимаемого самовольной постройкой, суд считает возможным удовлетворить его ходатайство, отсрочить исполнение решения суда на один месяц до ***. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Орлову В.А. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения, освобождении земельного участка удовлетворить. Обязать Орлова В.А. произвести снос самовольного строения, расположенного в <данные изъяты> м. восточнее жилого дома по адресу:. .. освободить занимаемый самовольной постройкой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., приведя его в пригодное для использования состояние. Отсрочить исполнение решения суда на один месяц до *** Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья Ж.В. Тубденова