Дело № 2-1407-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе:
председательствующего судьи Левшуковой Т.Л.,
при секретаре Жигмитовой Д.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Шадановой Н.Б. к ЗАО «Улан-Удэстальмост» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ....
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем ... В ордер включены ее дочери Шаданова Н.А. и Дамбаева А.Д., которые от участия в приватизации квартиры отказались. В сентябре 2007 г. она обратилась в Отдел приватизации Комитета по управлению имуществом ... о передаче ей квартиры в собственность. *** был заключен договор о передаче квартиры в собственность. В 2010 г. она обратилась в УФРС о регистрации права собственности. *** ей пришло сообщение о приостановлении регистрации. Жилой дом не был передан в муниципальную собственность.
Представитель ответчика Будаева Ц.Б., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что дома в ... строились в свое время как временное жилье и на балансе Улан-Удэнского ЗММК не находились. После ликвидации данной организации, дома на баланс ЗАО «Улан-Удэстальмост» переданы не были. В настоящее время город не принимает дома в муниципальную собственность. Лица, проживающие в домах ... не могут получить жилые помещения в собственность. Истица имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам около <данные изъяты> руб.
Третьи лица Шаданова Н.Д. и Дамбаева А.Д. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Шаданова Н.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ... на основании ордера __ от *** В качестве членов семьи нанимателя включены дочери Шаданова Н. и Дамбаева А..
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ жилое помещение ... в муниципальной собственности г.Улан-Удэ и в федеральной собственности не значится. Документов, подтверждающих принадлежность жилого помещения ЗАО «Улан-Удэстальмост» не представлено. Тем не менее, ЗАО «Улан-Удэстальмост» дал разрешение на приватизацию квартиры Шадановой Н.Б.
Шаданова Н.Б. на протяжении длительного времени, с 1999 г. пользуется квартирой, проживает в ней и имеет право на получение квартиры в собственность. Ранее в приватизации жилого помещения Шаданова Н.Б. участия не принимала.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шадановой Н.Б. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.