ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 апреля 2011 г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострецовой Л.В. к Вострецову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Вострецова Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Вострецову В.А. Иск мотивирован тем, что Вострецов В.А. не проживает в квартире по. ..,. .., с 19 92 г., с 1995 г. брак с ним расторгнут. С этого времени он ни разу в квартиру не приходил, коммунальные услуги не оплачивал. В судебном истец Вострецова Л.В. свои исковые требования уточнила, просила признать Вострецова В.А. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой по доводам, указанным в иске, в остальной части иск не поддержала. Ответчик Вострецов В.А. извещался о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился. Свидетели В. и В. полностью подтвердили доводы истца о том, что с 1992 г. ответчик Вострецов В.А. по. .. не проживает в связи с выездом на другое место жительства. Выезд Вострецова был добровольным, с тех пор вселиться в квартиру он не пытался. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Вострецова В.А. в порядке заочного производства. Выслушав доводы истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно ордеру __ от *** квартира по. ... .., предоставлена Вострецову В.А., в т.ч. на его супругу Вострецову Л.В. В соответствии со ст. ст. 67-69, 83 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае неисполнения данных обязанностей наниматель жилого помещения и члены его семьи несут ответственность, предусмотренную законодательством. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма с ним считается расторгнутым. Факт непроживания ответчика Вострецова В.А. по. ... .., подтверждается пояснениями свидетелей В. и В., справкой из УФМС по Иркутской области, согласно которой Вострецов В.А., *** г.р., с *** зарегистрирован по месту жительства в. ... Таким образом, ответчик Вострецов В.А. длительное время не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает квартплату, коммунальные услуги, постоянно проживает в другом месте, поэтому суд приходит к выводу, что он утратил право пользования данным жилым помещением. Суд расценивает выезд Вострецова В.А. из спорного жилого помещения на другое место жительства как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по. ..,. .., а значит, и расторжение им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг, неосуществление обязанностей по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии). В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что кто-либо чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Вострецова В.А. в спорной квартире не являлось временным, в связи с этим оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 Жилищного Кодекса РФ (в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма), не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Вострецовой Л.В. удовлетворить. Признать Вострецова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по. ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд в течение семи дней со дня получения копии решения. Судья И.С. Пономаренко