Дело № 2-1613-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Назимова П.С., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красовский С.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Красовский С.А. просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти отца – К. в виде неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Красовский С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что после смерти его отца открылось наследство в виде указанной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свое право собственности отец не успел зарегистрировать в УФРС по РБ, но подал заявление № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии с ним был заключен договор № приватизации спорного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Однако на момент смерти данный договор и право собственности за отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 6-ти месячный срок со дня смерти наследодателя истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, но в этом ему было отказано в связи с тем, что документы на квартиру не были надлежащим образом оформлены. Сразу же после смерти отца квартира перешла в фактическое владение истца. Он проживал в указанной квартире, после в целях обеспечения сохранности квартиры впустил для проживания семью своих знакомы. Со стороны отца при жизни имелось волеизъявление о приватизации спорной квартиры, поэтому это имущество подлежит включению в наследственную массу. Просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Донаканян И.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст.2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24.08.1993 N 8, в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено в судебном заседании, наследодатель Красовский А.А. при жизни выразил свою волю воспользоваться правом приватизировать занимаемую им неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обратившись в соответствующим заявлением в отдел приватизации жилья Комитета по управлению имуществом г.Улан-Удэ.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в лице председателя Гендуновой Г.Б. и Красовским А.А. в лице Красовский С.А., действующего на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор № на передачу квартиры (дом) в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно свидетельству о смерти № К. скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ год
Согласно справке начальника филиала Байкало-Селенгинского района водных путей от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> стоит на балансе в оперативном управлении Байкало-Селенгинского района водных путей – филиала Байкало-Ангарского ГБУ. Необходимые документы для предоставления в Федеральную регистрационную службу по Республике Бурятия (выписка из реестра федерального имущества, распоряжения) были оформлены с задержкой в Территориальном управлении агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области.
Согласно свидетельству о рождении № Красовский С.А. является сыном наследодателя Красовского А.А.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает, что спорная квартира может быть включена в наследственную массу, поскольку Красовский А.А. при жизни совершил все необходимые и достаточные действия для приобретения жилья в собственность.
Поэтому у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красовский С.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., оставшееся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья П.С.Назимова