РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 г. г.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Воробьева О.В., при секретаре Раднаевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вязьминой И.В., Вязьмина А.В. к Ахрамейко А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Вязьмина И.В., Вязьмин А.В. обратились в суд с иском к Ахрамейко А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая что они являются собственниками данной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с прежними собственниками квартиры Ю. и А. в лице его матери Ю. В указанной квартире остался зарегистрированным Ахрамейко А.Ф., право пользования квартирой которого должно быть прекращено на основании п.2 ст.292 ГК РФ.
В судебном заседании Вязьмина И.В. уточнила заявленные требования, просила признать Ахрамейко А.Ф. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснила, что 23.10.2009 г. они с сыном Вязьминым А.В. купили спорную квартиру у Ю., оформили все необходимые документы, зарегистрировали свое право собственности на данное жилое помещение. Однако в квартире остался зарегистрированным Ахрамейко А.Ф., который в спорной квартире не проживает, членом их семьи не является.
Вязьмин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Ахрамейко А.Ф. в судебное заседание не явились, находится ФБУ ИК-8 УФСИН России по РБ. Представил письменное заявление о признании иска.
Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Вязьмина И.В., Вязьмин А.В. приобрели у Ю. и А. в лице его матери Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пункту 8 указанного договора на момент подписания договора по данному адресу на регистрации значатся: Ю., А., В. и Ахрамейко А.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.
Таким образом, право собственности Ахрамейко на спорную квартиру прекращено.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход право собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Из смысла данной нормы права следует, что при отчуждении жилого помещения прекращается право пользования этим жилым помещением не только собственника, но и членов его семьи.
Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Ю., А. были сняты с регистрационного учета по их личному заявлению 02.02.2010 г., В. снята с учета 21.05.2010 г. Ахрамейко А.Ф. значится на регистрационном учете до настоящего времени.
Поскольку собственники произвели отчуждение принадлежащей им на право собственности спорной квартиры, суд считает возможным признать ответчика, как члена семьи бывшего собственника, прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Ахрамейко А.Ф. иск признал. Признание иска принято судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО11, Вязьмина А.В. удовлетворить.
Признать Ахрамейко А.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ахрамейко А.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение десяти дней.
Судья: О.В.Воробьева