Дело № 2-1989-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2011 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе:
председательствующего судьи Левшуковой Т.Л.,
при секретаре Анхеевой У.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яндановой Д.Ц. к ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, истец Янданова Д.Ц. просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что комната в общежитии была предоставлена ей для проживания в 1976 Улан – Удэнским авиационным заводом, с которым она состоит в трудовых отношениях. С 1976 года до настоящего времени она проживает в данной квартире, другого жилья не имеет, регулярно оплачивает коммунальные услуги. 02 декабря 2008 г. с ней был заключен пролонгируемый договор найма данного жилого помещения. Общежитие до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, не значится в реестрах муниципальной, республиканской, федеральной собственности. Она не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения, однако в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, которое является ее постоянным местом жительства, иного жилья она не имеет.
Представитель ответчика ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод» Дарханов Д.Д., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Яндановой Д.Ц., которая состояла в трудовых отношениях Улан – Удэнским авиационным заводом, в 1976 году была предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>. С 1976 года по настоящее время Янданова Д.Ц. проживает в указанном жилом помещении, занимает комнату, общей площадью 12,8 кв.м.
Иного жилья в собственности Яндановой Д.Ц. не имеется, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Республике Бурятия и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерельное БТИ» филиала по Республике Бурятия.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной, республиканской собственности не значится, а также отсутствуют сведения и в реестре федерального имущества, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела.
Судом установлено, что жилой дом, в котором проживает истица Янданова Д.Ц., до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.
Янданова Д.Ц. постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирована по указанному адресу в установленном законом порядке, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в собственности другого жилья не имеет, ранее в приватизации участия не принимала.
Суд принимает во внимание доводы Яндановой Д.Ц., согласно которым по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Яндановой Д.Ц., являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.
С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.
Согласно справки ОАО «Улан-Удэнский Авиационный завод» от 27.05.2011 г. по поэтажному планы общежития, расположенного по адресу <адрес>, предоставленная истцу значилась под номером №, технический паспорт от 23.08.2010 г. составлен на комнату под № договор социального найма № от 02.12.2008 г. был заключен с истцом на комнату под №, при этом жилое помещение является одним и тем же, в котором истица проживает с 1976 г.
Принимая во внимание, что технический паспорт и кадастровый паспорт составлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности должно быть признано за истцом на комнату № расположенную по адресу <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яндановой Д.Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.