Дело 2-1668/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного района г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Шайдуровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агаповой О.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,

Агапова О.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества – жилого дома, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>», в наследственную массу Агаповой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указывает, что ее мама – Агапова Г.И. владела и пользовалась жилым домом и надворными постройками, расположенными по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Агапова Г.И. выдала ей доверенность на регистрацию и оформление права собственности на жилой дом и земельный участок. При жизни мамы она не успела исполнить поручение в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала земельный участок, на котором расположены жилой дом, в Управлении Роснедвижимости по РБ и получила кадастровый паспорт земельного участка № в котором указано разрешенное использование – для размещения жилого дома.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила включить жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>», в наследственную массу Агаповой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об уважительной причине неявки в судебное заседание суду не сообщал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> находился в фактическом пользовании у наследодателя Агаповой Г.И., которая проживала там, была зарегистрирована в указанном жилом доме, регулярно оплачивала налог на землю, производила другие платежи, что подтверждается представленными суду доказательствами.

По данному адресу Агапова Г.И. проживала с 1998 года. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она выдала доверенность дочери Агаповой О.В. на оформление и регистрацию права собственности на жилой дом, и земельный участок.

Истец, исполняя волю матери, занималась оформлением соответствующих документов. Так, ею был получен кадастровый паспорт на земельный участок, технический паспорт на дом, она обращалась с заявлением о выдаче Декларации о факте использования земельного участка, но ей было отказано со ссылкой на отсутствие утвержденных материалов инвентаризации земель в Управлении Роснедвижимости по РБ.

Из документов, полученных по запросу суда из ФГУ «Земельная кадастровая палата», следует, что земельный участок, на котором стоит спорный жилой дом, учтен в государственном кадастре недвижимости с видом разрешенного использования для размещения жилого дома», каталог координат составлен по материалам инвентаризации г. Улан-Удэ и утвержден Постановлением Администрации г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истицей было получено заключение о соответствии жилого дома градостроительным и строительным нормам и правилам. Согласно заключению о соответствии постройки градостроительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой <адрес>, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ», утвержденных решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительный регламент зоны предусматривает размещение индивидуальных жилых домов. Постройка соответствует предельным параметрам разрешенного строительства. Индивидуальный жилой дом по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам.

Согласно свидетельству о смерти I-АЖ №, выданному Специализированным отделом по государственной регистрации смерти г. Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ Агапова Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить до конца документы по жилому дому и земельному участку.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Агаповой О.В. о включении жилого дома, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> в наследственную массу Агаповой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ

Иск Агаповой О.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> в наследственную массу Агаповой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья Э.К. Урбашкиева