РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 г. г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Гурман З.В., при секретаре Редикальцевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Улан-Удэстальмост» к Поляков И.А., Полякова И.Б., Поляковой А.И., Шмелева К.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установила: Обращаясь в суд с указанными требованиями, истец сослался на то, что ЗАО «Улан-Удэстальмост» является поставщиком коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту жилья для потребителей <адрес>. Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, 16-1, с момента первого подключения получают коммунальные услуги (холодную и горячую воду, отопление) по сетям истца, однако с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают данные коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилья, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ их задолженность перед ЗАО «Улан-Удэстальмост» составила № руб. Просил взыскать с ответчиков указанную сумму в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. В судебном заседании представитель истца Будаева Ц.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, также просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке неустойку за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 14923,53 руб. Ответчик Полякова И.Б. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что с 2004 г. она не проживает по указанному в иске адресу, ДД.ММ.ГГГГ ее брак с ответчиком Поляковым И.А. расторгнут. В настоящее время в квартире проживает только их дочь вместе с мужем и ребенком. Просила применить к исковым требованиям ЗАО «Улан-Удэстальмост» срок исковой давности. Ответчик Поляков И.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В судебном заседании по делу, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, Поляков И.А. исковые требования не признал, пояснил, что действительно не производил оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, однако просил учесть, что ЗАО «Улан-Удэстальмост» оказывает коммунальные услуги ненадлежащего качества. Также заявил о применении к исковым требованиям ЗАО «Улан-Удэстальмост» срока исковой давности. Ответчики Полякова А.И., Шмелева К.И., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ответчик Поляков И.А. и члены его семьи (Полякова И.Б., Полякова А.И., Полякова (Шмелева) К.И.) являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Представленными истцом документами (договором № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз твердых бытовых отходов, решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов ЗАО «Улан-Удэстальмост» на холодную воду на 2009-2010 г.г.», тарифами на коммунальные услуги ЗАО «Улан-Удэстальмост», решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Республиканской службы по тарифам РБ от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Улан-Удэстальмост», протоколом заседания Коллегии Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, лицензией ЗАО «Улан-Удэстальмост» на осуществление деятельности по эксплуатации тепловых сетей), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании подтверждается факт оказания ЗАО «Улан-Удэстальмост» коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления), а также услуг по содержанию жилья (вывозу мусора, уборке придомовой территории и др.) жителям <адрес>, в том числе и ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес> Вместе с тем из представленных истцом расчетов, подтвержденных выписками из лицевого счета Полякова И.А., видно, что ответчики с февраля 2002 г. не выполняют предусмотренные ЖК РФ обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ их задолженность перед ЗАО «Улан-Удэстальмост» составляет № руб. При таких обстоятельствах и с учетом приведенных положений норм материального права требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы ответчика Поляковой И.Б. о ее непроживании в квартире не могут служить основанием для отказа в иске, так как в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доводы ответчика Полякова И.А. о ненадлежащем оказании коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья со стороны ЗАО «Улан-Удэстальмост» ничем не подтверждены и сами по себе не являются основанием к отказу в иске. В ходе судебного разбирательства ответчиками Поляковой И.Б. и Поляковым И.А. сделаны заявления о применении к исковым требованиям ЗАО «Улан-Удэстальмост» срока исковой давности. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доказательств, подтверждающих уважительность пропуска срока исковой давности, истцом суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в иске в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом суд отклоняет доводы представителя истца о том, что срок исковой давности не может быть применен к исковым требованиям в отношении ответчиков Поляковой А.И. и Шмелевой К.И., не явившихся в судебное заседание и не заявивших о пропуске срока исковой давности, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном, а не долевом порядке. Требования ЗАО «Улан-Удэстальмост» о взыскании с ответчиков неустойки за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб., верно рассчитанном истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, руководствуясь требованиями ст. 333 ГК РФ о соразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, удовлетворяет частично, в размере № руб. В связи с частичным удовлетворением иска, руководствуясь требованиями ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке расходы истца по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований (№ руб.) На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ЗАО «Улан-Удэстальмост» удовлетворить частично. Взыскать с Поляков И.А., Полякова И.Б., Поляковой А.И., Шмелева К.И. в солидарном порядке в пользу ЗАО «Улан-Удэстальмост» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в размере №. № коп., неустойку в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., всего № руб. № коп. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья З.В.Гурман