РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 09 июня 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Занбадаровой Л.Р. к Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее КУИЗ) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Занбадарова обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>. Данная квартира приобретена ею по договору участия в долевом строительстве с ПЖСК «Домина». Она своевременно не подписала акт приема-передачи на квартиру. В настоящее время ПЖСК «Домина» ликвидирована. Права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Занбадарова ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Макарова Т.А. иск поддержала полностью, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУИЗ по доверенности Харакшинова И.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленного суду договора от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого дома следует, что ПЖСК «Домина» и Занбадарова Л.Р. заключили данный договор, в соответствии с которым ПЖСК «Домина» обязалось построить, а Занбададарова профинансировать строительство вышеуказанной квартиры.

В подтверждение выплаты пая суду представлены квитанции к приходным ордерам ПЖСК «Домина», свидетельствующие о принятии денежных средств в счет оплаты по договору от Занбадаровой Л.Р., реестр дольщиков квартир законченного строительства 52-х квартирного жилого дома по <адрес>, среди которых значится Занбадарова как владелец <адрес>. Фактически спорная квартира была передана по вышеуказанному договору во владение Занбадаровой Л.Р., тем самым, обязательства ПЖСК «Домина» по сделке исполнены в полном объеме.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в материалах инвентарного дела на дом по <адрес> <адрес> которому в дальнейшем присвоен адрес: <адрес>, в деле имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ приемки законченного строительством жилого дома.

Согласно ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

По данным Единого государственного реестра юридических лиц ПЖСК «Домина» прекратил свою деятельность путем ликвидации ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, принимая во внимание, что правопреемники у ПЖСК «Домина» отсутствуют, обязательства Занбадаровой Л.Р., принятые ею на себя по договору от ДД.ММ.ГГГГ, считаются прекращенными с момента ликвидации ПЖСК «Домина».

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Занбадаровой Л.Р. удовлетворить.

Признать за Занбадаровой Л.Р. право собственности на <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Пономаренко