Дело № 2-1903-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Шалбаевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тулубаевой О.М. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд истица просит признать за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что комната в общежитии была предоставлена ей для проживания в 1999 г. Улан – Удэнским авиационным заводом, с которым она состоит в трудовых отношениях. До настоящего времени она проживает в данной комнате, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Договор найма данного жилого помещения с ней заключен в 2005 году. Общежитие до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, не значится в реестрах муниципальной, государственной собственности. Она не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения, однако в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, которое является ее постоянным местом жительства, иного жилья она не имеет.

Представитель ответчика ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод» Корытова М.С., действующая на основании доверенности № № от 01.01.2011 г.,, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Территориального управления Росимущества в РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в комнате № в общежитии, расположенном по <адрес>. Иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по РБ и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» - филиала по Республике Бурятия, ранее участия в приватизации не принимала. Сведений о регистрации в данной комнате иных лиц, суду не представлены.

Комната № в общежитии, расположенном по <адрес>, в рее­стре муниципальной собственности не значится, а также отсутствуют сведе­ния и в реестре федерального имущества, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела.

Судом установлено, что жилой дом, в котором проживает истица до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.

Суд принимает во внимание доводы истца, согласно которым по независящим от нее причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Тулубаевой О.М. являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.

С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тулубаевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение, комнату №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м. расположенную на № этаже четырехэтажного жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.

Копия верна: И.К. Кушнарева