Дело № 2-2125-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 года г.Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Шалбаевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасова В.А. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. №. В судебном заседании истец, иск поддержал и пояснил, что комната в общежитии была предоставлена ей для проживания в декабре 1991 г. Улан – Удэнским авиационным заводом, с которым она состоит в трудовых отношениях. До настоящего времени он проживает в данной комнате с женой Дугаржаповой М.В. и сыном Тарасовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Между ответчиком и им заключен договор найма данного жилого помещения. Общежитие до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, не значится в реестрах муниципальной, республиканской, федеральной собственности. Она не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения, однако в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, которое является ее постоянным местом жительства, иного жилья она не имеет. Представитель ответчика ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод» Корытова М.С., действующая на основании доверенности № от 01.01.2011 г., не возражала против удовлетворения исковых требований. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Тарасов В.В. пояснил, что проживает с отцом и матерью в комнате № по <адрес> с 1991 года. Другого жилья не имеют. Ранее он в приватизации не участвовал, но согласен на то, чтоб его отец приобрел право собственности на указанное жилье. Он не претендует на признание за ним права собственности на указанную комнату либо ее часть. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Дугаржапова М.В. пояснила, что проживает с мужем и сыном Владимиром в комнате № по <адрес> с 1991 года. Другого жилья не имеют. Ранее она в приватизации не участвовала, но согласена на то, чтоб ее муж приобрел право собственности на указанное жилье. Она не претендует на признание за ней права собственности на указанную комнату либо ее часть. Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Территориального управления Росимущества в РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Тарасову В.А. Улан – Удэнским авиационным заводом, в 1991 г. предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, ком. №. С 1991 года по настоящее время истица проживает в указанном жилом помещении с женой и сыном, занимают комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Иного жилья в собственности истца не имеется, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Республике Бурятия и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Республике Бурятия. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,ком. № в реестре муниципальной, государственной собственности не значится, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела. Судом установлено, что жилой дом, в котором проживает истица до настоящего времени не передан в муниципальную собственность. Истец постоянно проживает в спорной комнате, зарегистрирован по указанному адресу в установленном законом порядке, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в собственности другого жилья не имеет, ранее в приватизации участия не принимал. Сведений о регистрации в данной комнате иных лиц, суду не представлены. Суд принимает во внимание доводы истца, согласно которым по независящим от него причинам он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав. Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Тарасова В.А. являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья. В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество. Согласно Кадастрового паспорта помещения по поэтажному плану общежития, расположенного по адресу <адрес> комната, предоставленная истцу значилась под номером № технический паспорт от 23.08.2010 г. составлен на комнату под номером №, договор социального найма № от 08.09.2010 г. был заключен с истцом на комнату под номером №, при этом жилое помещение является одним и тем же, в котором истец проживает с 1991 г. Принимая во внимание, что технический паспорт и кадастровый паспорт составлены по состоянию на 23.08.2010 г., право собственности должно быть признано за истцом на комнату №, расположенную по адресу <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Тарасовым В.А,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: И.К. Кушнарева Копия верна: судья И.К. Кушнарева.