Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Жигулиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чухломиной М.М. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №. В судебном заседании истец, действуя в своих интересах, иск поддержала и пояснила, что с 1985 года по настоящее время проживает в комнате № в общежитии по <адрес>, общей (жилой ) площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении проживает на основании договора социального найма. В настоящее время балансодержателем общежития является ОАО «У-УАЗ». Администрация ОАО «У-УАЗ» препятствует ей в реализации права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение. Представитель ответчика Корытова М.С., действующая на основании доверенности № от 01.01.2011 г., иск признал и пояснил, что спорное жилое помещение – комната в общежитии- подлежит передаче в собственность истцу. При приватизации предприятия, авиационного завода, жилые помещения, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес> подлежали передаче в муниципальную собственность, однако, с 2005 г. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не принимает общежитие в муниципальную собственность. ОАО «У-УАЗ» является пользователем, а не собственником указанного общежития. Общежитие значится на балансе ОАО «У-УАЗ». Истец вселен в общежитие в 1985 г. на основании решения жилищной комиссии, с указанного времени значится на регистрационном учете, с ней заключались договоры найма жилого помещения. Комната №, на которую претендует истец имеет дополнительную нумерацию, так по техническому паспорту БТИ данная комната значится под номером №, по нумерации на поэтажном плане кадастрового паспорта помещения по <адрес> - под номером №. Данные номера были присвоены при введении дома в эксплуатацию. Ранее по <адрес> находились два отдельных общежития № и №. В последствие при соединении этих двух блоков была принята новая общая нумерация и комната получила номер №. Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Территориального управления Росимущества в РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в комнате № в общежитии, расположенном по <адрес>. Иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по РБ и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» - филиала по Республике Бурятия, ранее участия в приватизации не принимала. Общежитие по указанному адресу возведено в 1969 г. государственным предприятием «Улан-Удэнский авиационный завод». Право собственности на дом (общежитие), расположенный в н. Улан-Удэ, <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано. Указанное общежитие находится на балансе и в пользовании ОАО «У-УАЗ». Комната № общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположена на четвертом этаже дома по <адрес>. Согласно техническому паспорту БТИ данная комната значится под номером №, а согласно нумерации на поэтажном плане кадастрового паспорта помещения по <адрес> - под номером №. Данные номера были присвоены при введении дома в эксплуатацию. Ранее по <адрес> находились два отдельных общежития № и № в последствие при соединении этих двух блоков была принята новая общая нумерация и комната получила номер № Под этим номером произведена регистрация истца по месту жительства в УФМС по РБ. Таким образом, комната № (фактический номер), комната № (по техническому паспорту) и комната № (по кадастровому паспорту БТИ), находящаяся в доме по <адрес>, – одна и та же комната,. Комната № (по техническому плану БТИ - № и поэтажному плану кадастрового паспорта дома - №) в общежитии, расположенном по <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, а также отсутствуют сведения и в реестре федерального имущества, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела. До настоящего времени здание спорного общежития не принято в муниципальную собственность. Суд принимает во внимание доводы истца, согласно которым по независящим от нее причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Вместе с тем в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Поскольку доказательства того, что дом на момент вселения истца не подлежал приватизации не представлены, в деле отсутствуют, то суд исходит из требований Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии дома в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 10.08.2005 года разъяснено, что в случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке. Тем самым, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Чухломиной М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение, комнату №, имеющую дополнительную нумерацию по техническому паспорту №; по кадастровому плану дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. расположенную на № этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Копия верна: И.К. Кушнарева