РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., с участием прокурора Раднаевой И.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Т.В., Хохрякова В.Г. к Домашевской В.Н., Домашевской Е.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Воронина Т.В. и Хохряков В.Г. просили выселить с <адрес>, Домашевскую В.Н. Свои требования мотивировали тем, что Воронина Т.В. является основным квартиросъемщиком указанной квартиры, Хохряков В.Г. – ее сын и член семьи. В период нахождения Хохрякова в местах лишения свободы без его согласия Домашевская, не являющаяся членом семьи истцов, заселилась в данную квартиру с дочерью и проживает там в настоящее время.

Определением суда произведена замена ответчика «Долмашевской Валентины» на Домашевскую В.Н., к участию в деле в качестве соответчика привлечена Домашевская Е.Н..

Истец Воронина Т.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании истец Хохряков В.Г., представитель истцов по доверенности Усова М.А. иск поддержали полностью по доводам, указанным в иске. Суду пояснили, что изначально спорная квартира предоставлялась по ордеру Хохрякову В.С. на состав семьи из его супруги и дочери, т.е. Ворониной Т.В. Хохряков В.Г. с момента рождения проживал в данной квартире. Воронина в 1999 г. вынужденно переехала на ст. Дивизионная, чтобы ухаживать за мужем, инвалидом 1 группы. Т.к. кому-то нужно было следить за квартирой, она разрешила временно пожить в ней Домашевской Валентине, с которой ее познакомила соседка. Хохряков в это время отбывал наказание в местах лишения свободы и его разрешения на вселение ответчиков Воронина не спрашивала. Ответчики никогда членами семьи Ворониной и Хохрякова не являлись, совместно с ними не проживали. В настоящее время у Хохрякова права на иные жилые помещения отсутствуют, проживать ему негде.

Ответчики Домашевская В.Н., Домашевская Е.Н. исковые требования не признали. Домашевская В.Н. пояснила, что приехала из Краснокаменска с семьей. С Ворониной Т.В. у нее была договоренность о купле-продаже спорной квартиры, Домашевская В.Н. отдала Ворониной Т.В. в счет приобретения квартиры 17000 руб. в свою очередь Воронина Т.В. должна была оформить ордер на указанную квартиру на имя Домашевской В.Н. Также Воронина Т.В. уверила Домашевскую в том, что сын Хохряков В.Г., зарегистрированный в спорной квартире, по возвращению из мест лишения свободы будет проживать с ней.

Прокурор Раднаева И.Ц. полагала возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>, предоставлялась Ворониной Т.В., в т.ч. на сына Хохрякова В.Г., 1979 г.р.

Из представленных суду документов, на основании которых была произведена регистрация ответчиков по <адрес> <адрес>, следует, что с заявлением к начальнику ЕРЦ обращалась Воронина Т.В., в котором просила «прописать на ее жилплощади Домашевскую В.М., Домашевского Н.А.». Заявление Хохрякова В.Г. о согласии на вселение указанных лиц отсутствует.

По данным ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» в спорном жилом помещении на регистрации значатся: Воронина Т.В., Домашевская В.Н., Домашевская Е.Н.

Согасно представленным справкам об освобождении в период с 1998 по 2009 г.г. Хохряков В.Г. находился в местах лишения свободы.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики Домашевская В.Н. и Домашевская Е.Н. каких-либо документов, подтверждающих их право пользования спорным жилым помещением, в суд не представили.

Доводы ответчиков о том, что Хохряков давал согласие на их вселение опровергаются представленными документами из Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, среди которых согласие Хохрякова на их вселение отсутствует.

Как установлено судом, ответчики Домашевская В.Н. и Домашевская Е.Н. вселены в спорное жилое помещение Ворониной временно с целью принятия мер для сохранности квартиры на период проживания последней по другому адресу. При этом требуемое законом согласие совместно проживающего с наймодателем члена семьи Хохрякова В.Г., временно отсутствующего в жилом помещении, получено не было. При таких обстоятельствах суд считает в момент фактического вселения Домашевской В.Н. и Домашевской Е.Н. в спорную квартиру последние не приобрели прав на данное жилое помещение. Их проживание в данной квартире является незаконным, а потому в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хохрякова В.Г., Ворониной Т.В. удовлетворить.

Выселить Домашевскую В.Н. и Домашевскую Е.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Пономаренко