Дело № 2-2172-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Хашитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалева Г.П. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд истица просит признать за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что проживает в <адрес> с 2005 года. Комната выделена Улан – Удэнским авиационным заводом на состав семьи 2 человека для постоянного проживания. До настоящего времени она проживает в указанной комнате вместе с мужем, "К", регулярно оплачивает коммунальные услуги. Договор найма данного жилого помещения с нею заключен. Общежитие до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, не значится в реестрах муниципальной, государственной собственности. Она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, однако в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет такое право, т.к. указанное жилое помещение является ее постоянным местом жительства, иного жилья не имеет.

Представитель ответчика ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод» Корытова М.С., действующая на основании доверенности № УК-УУАЗ-468/138 от 01.01.2011 г., иск признала.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица "К" суду пояснил, что проживает с женой в <адрес> с 2005 года. Комната выделена им ответчиком. Другого жилья не имеют. Он согласен на то, чтобы жена приобрела право собственности на спорное жилье. Он не претендует на признание за ним права собственности на указанную комнату либо ее часть.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в комнате <адрес>. Иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по РБ и ФГУП «Ростехинвентаризация» - филиала по Республике Бурятия, ранее участия в приватизации не принимала.

Сведений о регистрации в данной комнате иных лиц, суду не представлено.

Комната № в общежитии по <адрес>, в рее­стре муниципальной собственности не значится, а также отсутствуют сведе­ния в реестре федерального имущества, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела.

До настоящего времени здание общежития не принято в муниципальную собственность.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.

С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ковалева Г.П., <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, комнату <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.