Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 г. г.Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования РБ «Колледж спорта и сервиса РБ» к Дугаровой Ж.Д., Дугарову С.Р., Дугаровой О.С. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении, установил: Обращаясь в суд с иском к Дугаровым Ж.Д., С.Р. и О.С., Автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования РБ «Колледж спорта и сервиса РБ» просило расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и выселить с ответчика и членов его семьи из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что ответчики были вселены в жилое помещение общежития до передачи в оперативное управление данных помещений АОУ СПО «Колледж спорта и сервиса Республики Бурятия». Дугарова Ж.Д., являясь работником Профессионального лицея № 6, проживала в данном помещении совместно с членами своей семьи. Администрация Профессионального лицея № 6 договор социального найма с ответчиками не заключала. Распоряжением Республиканского агентства имущественных и земельных отношений № от «ДД.ММ.ГГГГ г. часть здания общежития, находящегося по адресу: <адрес> была передана в оперативное управление Училищу олимпийского резерва РБ. Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ Профессиональный лицей № 6 и Училище олимпийского резерва РБ были реорганизованы путем слияния в Колледж спорта и сервиса РБ. ДД.ММ.ГГГГ между Колледжем спорта и сервиса РБ и Дугаровой Ж.Д. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ Дугарова Ж.Д. была уволена из Колледжа спорта и сервиса РБ. В соответствии с п. 19 заключенного договора договор найма жилого помещения прекращается в случае прекращения трудового договора. В случае прекращения договора найма наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п.20 договора). В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Следовательно, прекращение договоров найма специализированных жилых помещений, влечет возникновение у нанимателей и членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке. На протяжении двух лет истцом в адрес ответчиков направлялись письменные уведомления с требованием освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчики выполнить данное требование отказываются. В текущем году в колледже планируется набор обучающихся в количестве 215 человек, жилых помещений для размещения иногородних обучающихся недостаточно. Студенты расселяются в комнатах по 5 человек при нормативе 2 человека на жилую комнату. Поэтому в настоящее время проводится деятельность по выселению из специализированных жилых помещений (общежития) жильцов, проживающих в общежитии без законных оснований. В судебном заседании представитель истца Алексеева Н.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Дугарова Ж.Д. исковые требования не признала, пояснила, что спорная жилая площадь была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, но она была уволена с места работы по сокращению штатов. Иного жилья ни она, ни члены её семьи не имеют. Муж является ветераном МВД, ему должны выдать жилищный сертификат, но до настоящего времени он его не получил. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. Из представленных суду истцом и доказательств следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления истцу. В судебном заседании установлено, что ответчик Дугарова Ж.Д. и члены её семьи были вселены в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с предыдущим работодателем Профессиональным лицеем № 6. Постановлением Правительства РБ от 24.09.2008 Профессиональный лицей № 6 и Училище олимпийского резерва РБ были реорганизованы путем слияния в Колледж спорта и сервиса РБ. ДД.ММ.ГГГГ между Колледжем спорта и сервиса РБ и Дугаровой Ж.Д. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ Дугарова Ж.Д. была уволена из Колледжа спорта и сервиса РБ по сокращению штатов. Согласно сообщений об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними Управления Росреестра по РБ, Дугаровым не принадлежит ни один объект недвижимости. Дугарова Ж.Д. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, в соответствии с которой просит выселить ответчиков истец, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.108 ЖК РСФСР не могли быть выселены из служебных жилых помещений лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников. Таким образом, требование о выселении ответчиков удовлетворению по заявленному истцом основанию не подлежит. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Требования Автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования РБ «Колледж спорта и сервиса РБ» оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья В.В.Усков