ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011г. Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Маладаева В.Б. к Переваловой З.В. о расторжении договора купли-продажи, установил: Маладаев В.Б. обратился в суд с иском к Переваловой З.В., просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ***, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между сторонами, в связи с нарушением ответчиком основного условия договора, а именно: неисполнение ответчиком п.6 договора, неполная оплата стоимости квартиры. В обоснование заявленного требования истец указала, что *** между сторонами был заключен договор купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Цена квартиры, указанная в п.5 договора составила <данные изъяты>. В счет оплаты за квартиру в день подписания договора ответчиком было передано <данные изъяты>., остальную сумму в размере <данные изъяты>. согласно п.6 договора ответчик должна была оплатить до ***. Однако, в указанный срок оплата ответчиком не была произведена. *** ответчику были направлены письма с требованием незамедлительной оплаты <данные изъяты>. за купленную квартиру. Ответа не последовало. Поскольку ответчик работает почтальоном в <адрес>, направленное ей письмо мимо неё пройти не могло, следовательно, ответчик намеренно уклоняется от контакта. Поскольку, ответчиком не исполнен п.6 договора купли-продажи квартиры от ***, сумма, указанная в договоре, полностью не оплачена, а ответчик уклоняется от оплаты, просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ***, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между сторонами, в связи с нарушением ответчиком основного условия договора, а именно: неисполнение ответчиком п.6 договора, неполная оплата стоимости квартиры. В судебном заседании представитель истца Маладаева В.Б.- Маладаева Т.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Ответчик Перевалова З.В. в судебное заседание не явилась. Причины неявки ответчика суду неизвестны. Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть иск в отсутствие ответчика, вынести заочное решение. Выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Ответчик отказался принять участие в судебном разбирательстве и представить доказательства, в связи, с чем суд считает обстоятельства, служащие основанием иска, установленными на основании объяснений представителя истца и имеющимся в материалах дела доказательств. Судом установлено, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По условиям договора расчет между сторонами производится следующим образом: <данные изъяты>. до подписания данного договора, <данные изъяты>. передается после государственной регистрации не позднее ***. В нарушение условий договора ответчиком в указанный срок не переданы истцу <данные изъяты>. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Ответчиком не представлено суду доказательств выполнения условий договора надлежащим образом. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ***, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Маладаевым В.Б. и Переваловой З.В.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии. Судья В.В.Усков