Дело № 2-1975-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (з а о ч н о е) 28 июня 2011 года Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе: председательствующего судьи Левшуковой Т.Л., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску ОАО «Промсвязьбанк» к Поплевину Е.А., Поплевиной О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: г<данные изъяты> определить начальную продажную стоимость предмета залога в размере <данные изъяты>. В судебном заседании, представитель истца Юсифова О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, указывая на то, что 23.07.2007 г. между ОАО «Промсвязьбанк» в лице Бурятского филиала ОАО «Промсвязьбанк» и Поплевиным Е.А. был заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты> % годовых на срок <данные изъяты> календарных месяцев. Обязательства по стороны Банка исполнены в полном объеме. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Поплевиной О.А. был заключен договор поручительства. должником был нарушен график возврата кредита, задолженность должником не погашена. 25 марта 2011 г. по адресу фактического места проживания и месту регистрации ответчиков были направлены требования о досрочном погашении ссудной задолженности с предложением расторгнуть кредитный договор. Однако, погашение задолженности ни Поплевиным Е.А., ни поручителем произведено не было. Ответчики, надлежаще извещенные о дате, месте и времени слушания дела, дважды в суд не явились, о причинах неявки суд не известили. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 23.07.2007 г. между ОАО «Промсвязьбанк» в лице Бурятского филиала ОАО «Промсвязьбанк» и Поплевиным Е.А. был заключен кредитный договор № № согласно которому, банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> календарных месяцев под <данные изъяты> % годовых. Обязательства со стороны Банка выполнены в полном объеме. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 23.07.2007г. между ОАО «Промсвязьбанк» в лице Бурятского филиала ОАО «Промсвязьбанк» и Поплевиной О.А. был заключен договор поручительства №. Согласно п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека ( залог) в силу закона квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуются предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст. 809 п.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Пунктами 4.4.1 и 4.4.2 кредитного договора предусмотрено, что Банк вправе в одностороннем порядке требовать от должника досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за время фактического пользования кредитом, в случае, если должник не исполнил или исполнил ненадлежащим образом обязанность в срок возвратить кредит и уплатить начисленные на него проценты, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру. Поплевиным Е.А. был нарушен график возврата кредита, задолженность не погашена. С января 2011 г. кредит не погашается. В соответствии с п.3.5 кредитного договора за не возврат кредита, неуплату процентов банком начислены проценты. По состоянию на 06.05.2011 задолженность по кредитному договору составила <данные изъяты> руб.: просроченная задолженность по основному долгу – <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. – просроченные проценты, <данные изъяты> руб. – проценты на просроченную ссуду. Сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В соответствии со ст. 450 п.2 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Принимая во внимание, что ответчиком существенно нарушены условия договора, кредитный договор от 23.07.2007 г. подлежит расторжению. Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению. С ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Расторгнуть кредитный договор, заключенный между ОАО «Промсвязьбанк» и Поплевиным Е.А. от 23.07.2007 г. №. Взыскать в солидарном порядке с Поплевина Е.А., <данные изъяты>, Поплевиной О.А., <данные изъяты>, в пользу ОАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> руб., проценты на просроченную ссуду - <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на первом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: Т.Л.Левшукова. Копия верна: судья: Т.Л.Левшукова.