Дело № 2-3680/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года г.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Урбашкиева Э.К.. с участием адвоката Соломоновой Н.Г., представившего ордер __ от 16.11.10г., при секретаре Шайдуровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯковлевойЗ.С. к Сойкину Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным иском, Яковлева З.С. просит признать Сойкину Н.В. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... Иск мотивирован тем, что *** она прописала в спорной квартире свою дочь – Сойкину Н.В., которая попросила это сделать, чтобы подтвердить свой регистрационный учет, как она пояснила, перед работодателем. Однако ответчик фактически не вселялась в квартиру и никогда не проживала по данному адресу. Истец оплачивает коммунальные услуги за себя и свою дочь, возмещение которых ответчик ей не производит.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что она на протяжении многих лет не поддерживает отношения со своей дочерью, не знает, где она в настоящее время проживает, истец одна воспитывает ее дочь, внучку, практически с самого ее рождения, при этом ответчик судьбой дочери не интересуется, денег на содержание дочери не дает. Пояснила, что сама она проживает в ..., в этой квартире, которая досталась ей в наследство, никто не проживает, но прописаны она и ответчик.
Ответчик Сойкина Н.В. в судебное заседание не явилась, фактическое место жительства ее неизвестно.
Приглашенный в судебное заседание по ходатайству истца свидетель ххх., проживающая по адресу: ..., суду пояснила, что проживает по своему адресу на протяжении 17 лет, ранее в спорной квартире проживала родная сестра истицы, после ее смерти истица переехала в ... и в ... никто не проживал, только истица периодически приезжает.
Приглашенный в судебное заседание по ходатайству истца свидетель ххх., проживающая по адресу: ..., суду пояснила, что проживает по своему адресу на протяжении 40 лет, подтвердила, что в данной квартире фактически, кроме истицы, которая часто приезжает на квартиру, никто не жил, ответчик никогда в данной квартире не проживала.
Адвокат ФИО5, назначенная в порядке статьи 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражала.
Выслушав истца, мнение адвоката, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Из материалов дела следует, что Яковлева З.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от *** № .... Данная квартира досталась по наследству от ее сестры, Сергеевой Л.С., умершей ***.
Согласно Выписки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от *** в указанной квартире прописаны с 2003г. истец и ответчик.
Из пояснений свидетелей ххх., являющихся соседками истицы, следует, что по адресу ..., после смерти Сергеевой Л.С., которая проживала там ранее, в квартире фактически никто не проживал, за исключением приезжавшей периодически истицы, которая приходится ей сестрой. Ответчик Сойкина Н.В. не проживала в указанной квартире.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире, не вселялась в нее, совместно с собственником жилого помещения – истицей - не проживала, совместного хозяйства не вела, кроме того, семейные отношения фактически отсутствуют. Следовательно, ответчик не является членом семьи собственника и не имеет право пользования жилым помещением собственника.
Суд считает, что регистрация ответчика в указанной квартире, принадлежащей истице на праве собственности, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, при регистрации в спорном жилом помещении какие - либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользованияжилым помещением не заключались.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сойкину Н.В. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Сойкину Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Урбашкиева Э.К.
Копия верна: Урбашкиева Э.К.