Дело № 2- 1901/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Хашитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гонгоровой Л.И. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. № В судебном заседании истец свои требования поддержала, суду пояснила, что в соответствии с договором социального найма №, заключенным 09.09.2005 г. между ней и ответчиком, ей предоставлена комната № в общежитии по указанному адресу на состав семьи 3 человека для постоянного проживания. До настоящего времени проживают в указанной комнате совместно с дочерьми "Ю", <данные изъяты>, "М", <данные изъяты>, регулярно оплачивают коммунальные услуги. Балансодержателем общежития является ОАО «У-УАЗ». Поскольку ранее не участвовала в бесплатной приватизации жилого помещения, в соответствии со ст. ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать право собственности на занимаемую комнату, т.к. комната является ее постоянным местом жительства, иного жилья не имеет. Представитель ответчика Корытова М.С., действующая на основании доверенности, иск признала. Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Территориального управления Росимущества в РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица "М" суду пояснила, что проживает совместно с матерью и сестрой в комнате № по <адрес>. Другого жилья не имеют. Ранее она в приватизации не участвовала, но согласна на то, чтоб мать приобрела право собственности на спорное жилье, не претендует на признание за ним права собственности на указанную комнату, либо ее часть. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица "Ю" в судебное заседание не явилась, представила нотариально заверенное согласие на признание права собственности в порядке приватизации остальными членами семьи. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Сахнов Н.И. в судебное заседание не явился. Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в комнате № общежития по <адрес>. Иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по РБ и ФГУП «Ростехинвентаризация» - филиала по Республике Бурятия, ранее участия в приватизации не принимали. Право собственности на дом (общежитие), расположенный в <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано. Указанное общежитие находится на балансе и в пользовании ОАО «У-УАЗ». Сведений о регистрации в данной комнате иных лиц, суду не представлены. Указанное жилое помещение в реестре муниципальной, государственной собственности не значится, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела. До настоящего времени здание общежития не принято в муниципальную собственность. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии дома в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав. Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья. В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Гонгоровой Л.И., <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.