Дело № 2- 2263/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Хашитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петросян К.Г. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилые помещения, расположенное по адресу: <адрес>, ком. №, общей площадью <данные изъяты>.. В судебном заседании истец, исковые требования поддержала и пояснила, что проживает в указанной комнате с семьей с 2001 года. Комната выделена Улан – Удэнским авиационным заводом на состав семьи 4 человека для постоянного проживания. До настоящего времени проживают в указанной комнате вместе с мужем Караханян В.А., дочерью "К", <данные изъяты> сыном "А", <данные изъяты> регулярно оплачивают коммунальные услуги. Договор найма данного жилого помещения с ней заключен. Общежитие до настоящего времени не передано в муниципальную собственность. Она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, хотя в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет на это право, т.к. комната является ее постоянным местом жительства, иного жилья не имеет. Представитель ответчика ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод», Корытова М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Караханян В.А. суду пояснил, что является мужем истице и проживает с 2001 г. совместно с ней и детьми в жилом помещении, состоящем из двух комнат №, находящихся в доме по <адрес>. Комната предоставлена его семье ответчиком. Другого жилья не имеют. Ранее он в приватизации не участвовал, но согласен на то, чтоб жена приобрела право собственности на спорное жилье, не претендует на признание за ним права собственности на указанную комнату либо ее часть. Привлеченные в качестве третьих лиц дочь "К"и сын "А" дали суду аналогичные пояснения и согласилась на признание собственности на жилое помещение матерью. Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, состоящем из двух комнат № 527 и № 531 общежития по <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, пояснениями сторон, договором социального найма. Иного жилья в собственности не имеют, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по РБ и ФГУП «Ростехинвентаризация» - филиала по Республике Бурятия, ранее участия в приватизации не принимали. Право собственности на дом (общежитие), расположенный в <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано. Указанное общежитие находится на балансе и в пользовании ОАО «У-УАЗ». Сведений о регистрации в данной комнате иных лиц, суду не представлены. Жилые помещения, комнаты № и №, находящиеся в доме по <адрес>, в реестре муниципальной, государственной собственности не значится, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела. До настоящего времени здание общежития не принято в муниципальную собственность. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии дома в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав. Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья. В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Петросян К.Г., <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> Признать за Петросян К.Г., <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Копия верна: И.К. Кушнарева