Дело № 2-2326/2011 Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 13 июля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Назимовой П.С., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чимитовой Т.М. к Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом об обязании передать земельный участок в собственность, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, истец Чимитова Т.М. просит обязать ответчика передать ей в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. Право собственности на дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано в УФРС по РБ ***. Основанием для государственной регистрации права являются: распоряжение Федерального Агентства по управлению государственным имуществом от *** №-р «О предоставлении земельных участков», договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № от ***, зарегистрированный в УФРС по РБ *** и декларация об объекте недвижимого имущества. С учетом этого следует, что истец является собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, собственником которого является Российская Федерация, представителем Российской Федерации является Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом. Индивидуальному жилому дому, принадлежащему истцу, Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ присвоен адрес: <адрес>. Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия. В судебном заседании истец Чимитова Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме. Уточнила основание иска, просит обязать ответчика передать ей в собственность спорный земельный участок на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ. Суду пояснила, что в 2009 году она обращалась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия с заявлением и соответствующим пакетом документов о предоставлении ей в собственность земельного участка. Однако с указанного времени данный вопрос не решен. Считает, что нарушены ее права на приобретение земельного участка в собственность. В судебном заседании представитель третьего лица ТУ Росимущества в РБ Семенова Г.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия полномочия на передачу в собственность земельных участков, принадлежащих Российской Федерации, отсутствуют. Росимущство не наделяло ТУ Росимущества в РБ полномочиями самостоятельно отчуждать земельные участки. В адрес Росимущества был направлен пакет документов от 09.09.2009г., необходимый для дачи поручения на предоставление в собственность гражданам 48 земельных участков, в том числе и земельного участка истца, находящихся в собственности Российской Федерации. Затем 26 октября 2009 года на имя заместителя руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом было направлено повторное письмо с просьбой рассмотреть пакет документов, направленный 09 сентября 2009 года и дать соответствующее поручение. Однако по состоянию на июль 2011 года поручение о предоставлении в собственность гражданам земельных участков в ТУ Росимущества не поступало. Причина, по которой Росимущество не поручает ТУ Росимуществу в РБ произвести действия по продаже земельного участка не известна. При таких обстоятельствах считает, что действия ТУ Росимущества по РБ по рассматриваемому вопросу не нарушают права и законные интересы истца. Ответчик Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему. Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен Земельным кодексом РФ, где указано, что «граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, приобретают права на эти земельные участки (п.1 ст. 36 ЗК РФ). Истец Чимитова Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № №. Основанием для государственной регистрации права собственности на дом являются распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Бурятия от 17.08.2006 г. № 270-р «О предоставлении земельных участок», договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № от *** г., зарегистрированного в УФРС по РБ *** г. и декларация об объекте недвижимого имущества от *** Согласно справке Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ 2007 года указанному индивидуальному жилому дачному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Принадлежащий на праве собственности Чимитовой Т.М. индивидуальный жилой дачный дом по <адрес>, расположен на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, предоставленном в пользование по договору аренды № от *** <адрес>». Судом установлено, что истец Чимитова Т.М. наряду с другими гражданами в 2009 году обращался в Территориальное управление Росимущества о предоставлении ей в собственность земельного участка. Как следует из письма ТУ Росимущества по РБ на имя заместителя руководителя Федерального Агентства по управлению государственным имуществом от 26 октября 2009 года № 02/2-1446, в соответствии с Положением о территориальном управлении Росимущества в Республике Бурятия, утвержденным приказом Росимущества от 27 февраля 2009 года № 49, Управлением в адрес Росимущества был направлен пакет документов от 09 сентября 2009 года № 02/2-0438, необходимый для дачи поручения на предоставление в собственность гражданам 48 земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, на имя заместителя руководителя Росимущества Потапова П.А. По состоянию на 20 октября 2009 года поручение о предоставлении в собственность гражданам земельных участков в Управление не поступало. Управление повторно просит рассмотреть пакет документов, направленный 09 сентября 2009 года и дать соответствующее поручение. Вместе с тем согласование сделки по продаже земельных участков и выдаче соответствующего поручения со стороны Росимущества до настоящего времени не произошло по неизвестным истцу и ТУ Росимущества по РБ мотивам. Пунктом 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ установлено, что в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. В соответствии с п.п. 5.4, 5.6 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. №423, исполнительным органом государственной власти, указанным в п.5 ст.36 ЗК РФ, является Росимущество. Согласно п.5.2 Положения Росимущество в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности. В соответствии со ст.1 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, утвержденного приказом Росимущества от 27.02.2009 г. №49, ТУ Росимущества в РБ осуществляет полномочия собственника по отчуждению федерального имущества по поручению Росимущества. Истец Чимитова Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Следовательно, у нее возникло исключительное право на приобретение в собственность спорного земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости. С учетом установленных фактических обстоятельств, принимая во внимание имеющиеся у Федерального агентства по управлению государственным имуществом полномочия собственника спорного земельного участка, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку иной вывод лишил бы возможности истца реализовать представленное ему законом право приобрести земельный участок в собственность. Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным, ввиду неявки представителя ответчика в судебное заседание. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, ст. 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чимитовой Т.М. к Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом об обязании передать земельный участок в собственность удовлетворить. Обязать Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом передать в собственность Чимитовой Т.М. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Назимова П.С.