Дело № 2388-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе: председательствующего судьи Левшуковой Т.Л., с участием адвоката Матвеева В.М., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Швеца А.И. к Силакову Е.А. о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы, неустойки, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть договор строительного подряда № от ***, заключенного с Силаковым Е.А., взыскать с ответчика <данные изъяты> руб., в том числе сумму долга в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение срока выполнения работ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании истец и его представитель Матвеев В.М. исковые требования поддержали, указывая на то, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда, по условиям которого, Силаков Е.А. принял на себя обязательство осуществить в срок до *** строительство коробки жилого дома в соответствии с технической документацией, а также сметой, которой установлена стоимость работ по договору в размере <данные изъяты> руб. Заказчик Швец А.И. обязался принять работы и оплатить их стоимость. Ответчику были переданы документы по строительству жилого дома по <адрес> и произведены платежи в счет оплаты строительных материалов и работ по строительству дома на общею сумму <данные изъяты> руб. По состоянию на *** г. ответчиком выполнена только часть работ на сумму <данные изъяты> коп. и частично закуплена опалубка «Изоборд» на сумму <данные изъяты> коп. Работы в части устройства перекрытий первого этажа выполнены с нарушением требований проекта – в конструкции перекрытия была установлена балка № 16, вместо требуемой по проекту № 18. В *** г. ответчиком в одностороннем порядке были прекращены все работы на строительстве дома, весь персонал был снят с объекта по причине необеспеченности материалами. Весь комплекс работ по договору не произведен, денежные средства, в части превышающей фактически выполненные работы в сумме <данные изъяты> руб. не возвращены. Пунктом 4.4 Договора предусмотрено, что за нарушение срока выполнения работ, указанный в договоре, подрядчик несет ответственность путем выплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,3% от общей стоимости сметы. Размер пени за 546 дней с *** по *** составляет <данные изъяты> руб. Принимая во внимание общую стоимость договора строительного подряда <данные изъяты> коп., истец просит взыскать сумму пени в размере <данные изъяты> руб. С доводами ответчика не согласились, указывая на то, что все работы выполнялись по проекту, никакого переноса дома не было. Из-за того, что была установлена балка меньшего размера, проектировщику пришлось вносить изменения в проект по укреплению этого узла, никакого согласования с проектировщиком не производилось. Работы не были выполнены в срок, поскольку ответчик своевременно не заказал строительные материалы, затем вообще снял бригаду со строительства дома. Истец вынужден был нанять другую бригаду. Допрошенный по судебному поручению ответчик, исковые требования не признал, указывая на то, что по срокам исполнения договора имеется только вина заказчика, поскольку после производства ряда работ, заказчик сказал на полметра перенести строительство, в связи с чем, пришлось все разбирать и делать заново. По проекту они должны были положить балку на 18, в г.Улан-Удэ таких не было. Приехал проектировщик и сказал, что можно положить балку на 16, что она несет ту же нагрузку. Письменного разрешения проектировщика не было. Не согласен на рассмотрение дела в его отсутствие. Ответчик в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела. Суд, выслушав истца и его представителя, изучив представленные доказательства, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. *** между Силаковым Е.А. подрядчиком и Швец А.И. заказчиком был заключен договор строительного подряда №. Согласно п.1.1 подрядчик обязан был в срок до *** осуществить строительство коробки жилого дома в соответствии с технической документацией и сметой, которая устанавливает стоимость работ в размере <данные изъяты> руб., а заказчик обязан принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость. Условиями договора предусмотрен и порядок оплату строительного материала и выполненных работ. Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В соответствии с условиями договора истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб.: *** в сумме <данные изъяты> руб., *** в сумме <данные изъяты> руб., *** в сумме <данные изъяты> руб., *** в сумме <данные изъяты> руб., *** в сумме <данные изъяты> руб. Согласно Акту выполненных работ, подписанного сторонами ***, работы выполнены на сумму <данные изъяты> руб. и закуплены материалы «Изоборд» на сумму <данные изъяты> руб., всего на сумму <данные изъяты> руб. Разница между полученной ответчиком денежной суммы по договору и выполненными работами, приобретенными материалами составила <данные изъяты> руб., которая не была возвращена истцу. Пунктом 4.4 Договора предусмотрено, что за нарушение срока выполнения работ указанных в договоре, подрядчик несет ответственность путем выплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,3% от общей стоимости сметы. Размер пени за период с *** г. по *** за 545 дней составляет <данные изъяты> руб. Сумма пени истцом уменьшена до <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 450 п.2 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: 1. при существенной нарушении договора другой стороной; 2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которая влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Со стороны ответчика имел место односторонний отказ от исполнения обязательств по договору строительного подряда. В срок до *** условия договора исполнены не были. На *** со стороны подрядчика никакие строительные работы по договору не производились. *** ответчику направлено уведомление о расторжении договора подряда и предложение в семидневный срок вернуть денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Уведомление оставлено без ответа. Договор строительного подряда № от *** подлежит расторжению. В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлены суду доказательства нарушения сроков строительства жилого дома, по вине истца, и причины прекращения исполнения обязательств по договору строительного подряда. В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойку до <данные изъяты> руб., учитывая, что часть работ была выполнена, в то же время принимается во внимание значительный срок нарушения исполнения обязательства. Заявленная сумма неустойку в размере <данные изъяты> руб., суд считает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств. В соответствии со ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Принимая во внимание, что представителем истца адвокатом Матвеевым В.М. проводилась работа досудебного урегулирования спора, путем предъявления претензии, собирались документы, подготовлено и подано исковое заявление в суд, участие в судебных заседаниях, суд считает, что возмещению подлежат расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Кроме этого, истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., пропорционально удовлетворенной сумме, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить частично. Расторгнуть договор строительного подряда № от ***, заключенный между Силаковым Е.А. и Швец А.И.. Взыскать с Силакова Е.А., *** рождения, уроженца <адрес> в пользу Швеца А.И. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья: Т.Л.Левшукова. Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.