Дело № 2- 3094/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Хашитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крыловой В.А. к ОАО «У-УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец свои требования поддержала и просила признать право собственности в порядке приватизации за ней на жилое помещение № в доме по <адрес>, общей (жилой) площадью <данные изъяты> кв. м, и пояснила, что проживает в указанной комнате с *** года. Комната выделена Улан – Удэнским авиационным заводом на состав семьи 2 человека для постоянного проживания. В данной комнате зарегистрирована ее внучка Г., но она не проживает в комнате. До настоящего времени она проживает одна, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Договор найма данного жилого помещения с ней заключен. Общежитие не значится в реестрах муниципальной, государственной собственности, в результате чего она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, однако в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет на это право, т.к. комната является ее постоянным местом жительства, иного жилья не имеет. Представитель ответчика ОАО «Улан – Удэнский авиационный завод» Корытова М.С., действующая на основании доверенности № от ***, иск признала. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Г. суду пояснила, что зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает с истцом в комнате. Она согласна на то, чтоб Крылова В.А. приобрела право собственности на спорное жилье, не претендует на признание за ним права собственности на указанную комнату либо ее часть. Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в комнате № общежития по <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, пояснениями сторон. Согласно свидетельству о государственной регистрации прав, имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Данное обстоятельство не препятствует приобрести право собственности на комнату в общежитии. Сведений о регистрации в данной комнате иных лиц, суду не представлены. Право собственности на дом (общежитие), расположенный в <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано, находится на балансе и в пользовании ОАО «У-УАЗ». Указанное жилое помещение в реестре муниципальной, государственной собственности не значится, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела. До настоящего времени здание общежития не принято в муниципальную собственность. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии дома в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав. Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья. В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Крыловой В.А., *** года рождения, право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.