Дело №2-2417/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) г. Улан-Удэ 05 августа 2011 года Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К., при секретаре Хашитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Русь-Банк» к индивидуальному предпринимателю Тарову Г.С., Таровой М.С. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истец ОАО «Русь-Банк» обратился в суд, просит досрочно взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору № от *** в размере <данные изъяты> руб. из них: <данные изъяты> руб. – основной долг; <данные изъяты> руб. – начисленные проценты; <данные изъяты> руб. – штрафные санкции по просроченному основному долгу, <данные изъяты> руб.- штрафные санкции по просроченным процентам, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки № от ***: квартиру (жилое помещение), расположенную на 1 этаже 5 этажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер №, находящуюся по адресу: <адрес> (предмет ипотеки-1). Установить начальную продажную стоимость Предмета ипотеки-1 в размере <данные изъяты> руб. Помещение магазина (нежилое помещение), общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: помещение II: 1-3, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № (предмет ипотеки-2). Установив начальную продажную стоимость Предмета ипотеки-2 в размере <данные изъяты> руб. Помещение магазина (нежилое помещение), общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: помещение IV:1-2. Этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер № (предмет ипотеки-3). Установив начальную продажную стоимость Предмета ипотеки-3 в размере <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что в соответствии с кредитным договором № от ***, заключенным между ОАО «Русь-Банк» и индивидуальным предпринимателем Таровым Г. С., последний получил кредит в сумме <данные изъяты> руб. сроком на 36 месяцев, под 22% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по договору был заключен договор поручительства № и договор об ипотеке № с Таровой М.С., согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик Таров Г.С. обязался возвратить полученный кредит, начисленные банком проценты, а также возместить банку убытки, причиненные несвоевременным исполнением обязательств по настоящему кредитному договору. Ответчик Таров Г.С. нарушил обязательства по кредитному договору, не произвел ни одного платежа начиная с *** года, несмотря на неоднократные напоминания Банка о допущенных просрочках. В судебном заседании представитель истца ОАО «Русь-Банк» Филатова Т.Г., действующая на основании доверенности № от ***, увеличила исковые требования в части и просила взыскать задолженность по штрафным санкциям по просроченному основному долгу-<данные изъяты> руб., задолженность по штрафным санкциям по просроченным процентам - <данные изъяты> руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины – <данные изъяты> руб., в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известному месту жительства. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Как следует из материалов дела, *** между ОАО «Русь-Банк» и Таровым Г.С. был заключен кредитный договор №, на основании которого последним был получен кредит в сумме <данные изъяты> руб. сроком на 36 месяцев, под 22% годовых. Срок возврата кредита, предоставленного в рамках договора, до *** Согласно п. 3.5,3.6 Кредитного договора, платежи по возврату кредита и уплате начисленных Банком процентов осуществляются заемщиком в виде ежемесячно равными суммами в размере <данные изъяты> руб. 25-го числа каждого календарного месяца. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору *** Банком заключен договор поручительства №-П и договор об ипотеке с Таровой М.С., согласно которому поручитель отвечает перед кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик, в частности за возврат основного долга, уплату процентов, выплату штрафных санкций, а также за компенсацию всех расходов по принудительному взысканию задолженности и других убытков. Дополнительным соглашением № к кредитному договору от ***, заключенным между Банком и ИП Таровым Г.С. ***, срок действия кредитного договора продлено до ***, а также сторонами изменена сумма ежемесячного платежа и составила <данные изъяты> руб. В обеспечение измененного кредитного договора от ***, между поручителем Таровой М.С. и Банком заключено дополнительное соглашение № от ***, согласно которому поручитель обязался предоставить обеспечение исполние основного договора Заещиком ИП Таровым Г.С. до *** Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед банком. В связи с чем кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от заемщика и поручителей совместно, так и от любого из них в отдельности. Банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора, перечислив заемщику общую сумму в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету от *** В нарушение принятых на себя обязательств заемщик надлежащим образом не исполнял условия кредитного договора. Так в нарушение порядка и графика возврата кредита, установленного в пунктах 3.5, 3.6, с *** Заемщиком не производится погашение основного долга и процентов. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Согласно представленного истцом расчета задолженность по возврату кредита составляет <данные изъяты> руб. Правильность расчетов задолженности судом проверена. Ответчики Таров Г.С. и Тарова М.С. в судебное заседание не явились. Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, подлежит взысканию с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., понесенные истцом при подаче искового заявления. Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ОАО «Русь-Банк» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Тарова Г.С., *** года рождения, Таровой М.С., *** года рождения, в пользу ОАО «Русь-Банк» сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. из них: <данные изъяты> руб. – основной долг; <данные изъяты> руб. – начисленные проценты; <данные изъяты> руб.- задолженность по штрафным санкциям по просроченному основному долгу, <данные изъяты> руб. - задолженность по штрафным санкциям по просроченным процентам, <данные изъяты> руб.- судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины. Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки № от ***: - на квартиру (жилое помещение), расположенную на 1 этаже 5 этажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер №, находящуюся по адресу: <адрес> (предмет ипотеки-1). Установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб. -помещение магазина (нежилое помещение), общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: помещение II: 1-3, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер <данные изъяты> (предмет ипотеки-2). Установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб. -помещение магазина (нежилое помещение), общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: помещение IV:1-2. Этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер № (предмет ипотеки-3). Установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: И.К. Кушнарева