Дело № 2-2841/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2009г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Хашитовой Д.Б., с участием прокурора Раднаевой И.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску представителя Бузина А.С., действующего в интересах Бузиной П.М. на основании доверенности к Нимаевой Ц.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, Установил: Обращаясь в суд представитель по доверенности Бузин А.С., действующий в интересах Бузиной П.М. просит истребовать недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Нимаевой Ц.Е. и обязании передать Бузиной П.М. указанное недвижимое имущество. Иск мотивирован тем, что истцом, Бузиной П.М. на торгах по продаже арестованного имущества был приобретен в собственность дом (жилое помещение) площадь <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № «О результатах торгов по продаже арестованного имущества» от *** Право собственности истцом зарегистрировано *** Определением суда соответчиками по делу привлечены зарегистрированные в спорном жилом помещении Погорелый Р.Э., Эрдыниев Е.Д., Онбоева С.А., Елистратов М.В., Бадмаев В.В.. В судебное заседание истец Бузина П.М. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности Бузина А.С. В судебном заседании представитель истца Бузин А.С., изменил исковые требования, просил признать прекратившими право пользования земельным участком и жилым помещением Нимаеву Ц.Е., Погорелого Р.Э., Эрдыниева Е.Д., Онбоеву С.А., Елистратова М.Е., Бадмаев В.В. и выселить указанных лиц из жилого помещения по адресу: <адрес>, измененные исковые требования поддержал по основанию, указанному в заявлении. Ответчики Нимаева Ц.Е., Погорелого Р.Э., Эрдыниева Е.Д., Онбоеву С.А., Елистратова М.Е., Бадмаев В.В. в судебное заседание не явились, свои возражения против заявленных исковых требований суду не представили. Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Погорелого Р.Э., Эрдыниева Е.Д., Онбоевой С.А., Елистратова М.Е., Бадмаев В.В. была назначена адвокат Соломонова Н.Г. Представитель ответчиков Соломонова Н.Г. пояснила, что возражает против заявленных требований истца, полномочий на признание иска у нее не имеется. Помощник прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Раднаева И.Ц. полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Ответчики не приняли участие в судебном разбирательстве и не представили доказательства, в связи, с чем суд считает обстоятельства, служащие основанием иска, установленными на основании объяснений представителя истца и представленных истцом доказательств. Из представленных суду истцом доказательств следует, что жилой дом и земельный участок по <адрес>, находится в собственности Бузиной П.М. на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от *** Истец является добросовестным приобретателем, право собственности которого зарегистрировано надлежащим образом, выписка из ЕГРП *** В соответствии с ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно выписки из лицевого счета на регистрационном учете, кроме Нимаевой Ц.Е. значатся: Бадмаев В.В., Погорелый Р.Э., Эрдыниев Е.Д., Елистратов М.В., Онбоева С.А.. При переходе права собственности на спорное жилое помещение к Бузиной П.М. прекращается права пользования жилым помещением находящихся на регистрационном учете: Бадмаев В.В., Погорелого Р.Э., Эрдыниева Е.Д., Елистратова М.В., Онбоевой С.А. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Бузиной П.М. к Нимаевой Ц.Е., Погорелому Р.Э., Эрдыниеву Е.Д., Онбоевой С.А., Елистратову М.В., Бадмаев В.В.. о признании прекратившими право пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилым домом (жилое здание) – 2-этажный, литера <данные изъяты>, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенных по адресу: <адрес>, удовлетворить. Выселить Нимаеву Ц.Е., Онбоеву С.А. Бадмаев В.В., Погорелого Р.Э., Эрдыниева Е.Д., Елистратова М.В. с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Нимаевой Ц.Е., Бадмаев В.В., Погорелого Р.Э., Эрдыниева Е.Д., Елистратова М.В., Онбоевой С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья: И.К. Кушнарева.