О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 сентября 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» к Мамонтовой Т.Ю. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Маланов М.В., действующий на основании доверенности №, обратился в суд с вышеуказанным иском к Мамонтовой Т.Ю. просит суд обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить размер суммы, подлежащей уплате истцом, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>., взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска – <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указывает, что в соответствии с условиями кредитного договора № от *** года заемщику, Мамонтовой Т.Ю., ЗАО «Русь-Банк» предоставил ипотечный кредит в сумме <данные изъяты>. на срок <данные изъяты> месяцев, целевым назначением которого являлась покупка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства получены ответчиком *** года, что подтверждается мемориальным ордером №.

По состоянию на *** года квартира в качестве предмета залога оценена в <данные изъяты> руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО <данные изъяты> и указано в закладной.

Государственная регистрация договора купли-продажи спорной квартиры произведена *** года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на территории РБ. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, составленной ответчиком в качестве залогодателя-должника, и выданной Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на территории РБ первоначальному залогодержателю – *** года. Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 27.11.2007 года за №.

Законным владельцем Закладной в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1».

Согласно п. 3.3.9 кредитного договора № от *** года ответчик должен ежемесячно производить платежи по возврату кредита и уплате процентов не позднее последнего числа каждого месяца. Мамонтовой Т.Ю. неоднократно допускались просрочки, а с февраля 2010 года оплата не производилась в полном объеме.

По состоянию на *** года задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту – <данные изъяты>., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты> руб., а также начисленные пени – <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Маланов М.В., действующий на основании доверенности № от ФИО5 года, заявил отказ от иска, просил прекратить производство по делу.

Представителю истца разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» от иска к Мамонтовой Т.Ю. об обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по делу по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» к Мамонтовой Т.Ю. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.

Судья: Э.К. Урбашкиева