РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Редикальцевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насниковой Л.В. к Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, установил: Обращаясь в суд с указанным иском, истец сослалась на то, что в 1986 г. в связи с трудовыми отношениями с трестом «Улан-Удэтрансстрой» указанной организацией ей было предоставлено для проживания жилое помещение – комната №, расположенная в общежитии по адресу: <адрес>. С *** она зарегистрирован в данном жилом помещении и проживает в нем до настоящего времени. Однако Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ отказывается заключить с ней договор найма спорного жилого помещения, что является препятствием к его приватизации. В настоящем судебном заседании Насникова Л.В., изменив предмет иска, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей СМП-834, являющимся подразделением треста «Удан-Удэтрансстрой», однако какие-либо документы при этом оформлены не были. С *** она зарегистрирована в данном жилом помещении, постоянно проживает в нем, не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей. В настоящее время она намерена приватизировать жилое помещение, однако Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ ей было отказано в заключении договора социального найма. Представитель истца Бакакин Н.А. поддержал исковые требования. Считает, что нарушение порядка предоставления жилой площади со стороны работодателя не является основанием к отказу в иске, поскольку Насникова Л.В. была заселена в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с трестом «Улан-Удэтрансстрой», зарегистрирована и проживает в нем с 1986 г. до настоящее времени, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Представитель ответчика – Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Анучина А.А. иск не признала, пояснив, что при отсутствии ордера, подтверждающего право пользования жилым помещением, оснований к заключению договора социального найма не имеется. Третье лицо Н.С.Г., извещенный о судебном разбирательстве, в настоящее судебное заседание не явился. В судебном заседании по делу, состоявшемся ***, пояснил, что не возражает против удовлетворения требований Насниковой Л.В. Выслушав участников процесса, допросив свидетелей П.Т.С., С.В.К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, истец Насникова Л.В. с *** по *** работала в СМП-834 треста «Удан-Удэтрансстрой». В связи с трудовыми отношениями Насниковой Л.В. в январе 1986 г. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты № <адрес> в <адрес>, имеющего статус общежития и находящегося во владении АО «Улан-Удэтрансстрой». При этом ордер на право занятия указанной комнаты работодателем и владельцем общежития Насниковой Л.В. не выдавался, хотя она фактически проживала и проживает в ней по настоящее время в качестве нанимателя и на условиях договора найма жилого помещения (ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР, действующего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения), зарегистрирована и оплачивает все необходимые коммунальные услуги. Эти обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются представленными истцом доказательствами – копией трудовой книжки истца, сведениями о регистрации в ее паспорте, выпиской из ее лицевого счета, пояснениями допрошенных свидетелей П.Т.С., С.В.К. и не оспариваются представителем ответчика. Из приобщенной к делу по ходатайству представителя истца Бакакина Н.А. копии постановления Главы Администрации г. Улан-Удэ от *** № усматривается, что при акционировании предприятия АО «Улан-Удэтрансстрой» <адрес> был в установленном порядке передан и принят в муниципальную собственность, а также исключен из разряда общежитий с присвоением ему статуса жилого дома и возложении на Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ обязанности выдать жильцам дома ордера установленной формы. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу названного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе право на заключение договора найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ). Суд считает, что при установленных обстоятельствах и требованиях приведенных норм материального права перечисленные права в отношении занимаемого жилого помещения принадлежат также истцу Насниковой Л.В., в связи с чем ответчиком ей неправомерно отказано в заключении договора социального найма (ответ на обращение Насниковой Л.В. от ***). Тот факт, что Насниковой Л.В. не был выдан в установленном порядке ордер на право занятия спорной комнаты, не может являться препятствием к осуществлению ею этих прав, поскольку ее вины в этом не имеется. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Насниковой Л.В. удовлетворить. Признать за Насниковой Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ заключить с Насниковой Л.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательной форме. Судья З.В.Гурман Копия верна: Судья З.В.Гурман