Дело № 2-2475/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Халбазыкова В.С. к Комитету по управлению имуществом и землепользовании г. Улан-Удэ, ТУ Росимущества по РБ, ГУ «УКС Правительства РБ» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Халбазыков В.С. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, ТУ Росимущества в РБ, ГУ «УКС Правительства Республики Бурятия» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что Постановлением Мэрии г. Улан-Удэ № от *** по согласованию с дирекцией плодово-ягодной опытной станции УКСу Минстроя РБ предоставлен земельный участок площадью 2,1 га, расположенный восточнее п. Зеленхоз под строительство индивидуальных жилых домов с последующей их реализацией гражданам. Совместным решением УКС Минстроя РБ и профсоюзного комитета от *** № земельный участок передан под застройку индивидуальными жилыми домами с распределением земельных участков между работниками УКСа согласно утвержденному списку, ему был выделен земельный участок №. На выделенном земельном участке им возведен жилой дом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит признать право собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании представитель истца Байминов В.А., действующий на основании доверенности от ***, исковое требование поддержал. В судебное заседание истец Халбазыков В.С. не явился, надлежащим образом извещен. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ТУ Росимущества в РБ по доверенности Семенова Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом истца, является собственностью РФ и, следовательно, истец незаконно возвел жилой дом на земельном участке, не предназначенном для строительства. Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Представитель ответчика ГУ «УКС Правительства Республики Бурятия» по доверенности Бардаханов А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать. Определением суда к участию в деле привлечен РАСН ГНУ БурНИИСХ Россельхозакадемии в качестве третьего лица. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против приватизации земельного участка не возражал. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, письменные отзывы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, постановлением Мэрии г. Улан-Удэ № от *** «О предоставлении в пользование, собственность или аренду земельных участков» по согласованию с дирекцией плодово-ягодной опытной станции УКСу Минстроя РБ был предоставлен земельный участок площадью 2,1 га, расположенный восточнее п. Зеленхоз под строительство индивидуальных жилых домов с последующей их реализацией гражданам. Совместным решением УКС Минстроя РБ и профсоюзного комитета от *** № вышеуказанный земельный участок передан под застройку индивидуальными жилыми домами с распределением земельных участков согласно утвержденному списку. Согласно списку Халбазыкову В.С. был выделен земельный участок №. На данном участке истцом в *** возведен жилой дом, данному объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>, о чем свидетельствует Справка № от *** Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что в данном случае не могут быть применены положения ст. 222 ГК РФ о возведении самовольной постройки, поскольку указанный жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном истцу для целей застройки. Довод представителя ответчика ТУ Росимущества в РБ о том, что данный земельный участок является собственностью РФ, суд не может принять, поскольку представленное Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок выдано только ***, каких-либо других документов о праве РФ на данный земельный участок в период с *** не представлено. Кроме того, само по себе данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в признании права собственности на жилой дом. Каких–либо конкретных доводов тому, что истец не имел право возводить жилой дом на отведенном участке, не приведено. Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. С учетом вышеизложенного, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Халбазыкова В.С. к Комитету по управлению имуществом и землепользовании г. Улан-Удэ, ТУ Росимущества по РБ, ГУ «УКС Правительства РБ» о признании права собственности удовлетворить. ь Признать за Халбазыковым В.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья: Кушнарева И.К.