Дело 2-2994/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГФУП «Бурятгеоцентр» к Васильевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Представитель истца Простынкин В.Б., действующий на основании доверенности № от 08.09.2010г., обратился в суд с иском к Васильевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №, и жилищно-коммунальные услуги. 11.01.2009 года между ГФУП «Бурятгеоцентр» и Васильевой Т.А. заключен договор найма указанного жилого помещения. На основании заключенного договора ответчику предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, общей площадью <данные изъяты>. Также 11.01.2009 года между истцом и Васильевой Т.А. заключен договор на оказание услуг, согласно которому пользователю занимаемых помещений предоставляется право пользования жилищно-коммунальными услугами, а ответчик в свою очередь обязан осуществлять оплату за оказываемые услуги. Ответчик с членами своей семьи проживают и зарегистрированы в занимаемом жилом помещении, пользуются жилищно-коммунальными услугами, но оплату за найм и коммунальные услуги не производит. Ежемесячная плата за найм в 2009 году по договору найма жилого помещения №23 от 11.01.2009г. составляла <данные изъяты>. Ежемесячная плата в 2008 году за коммунальные услуги согласно утвержденным «Ставкам платы за жилищно-коммунальные услуги для жильцов общежития по <адрес> от 21.01.2008г. составляет <данные изъяты>. В связи с увеличением тарифов 31.12.2008 года, истцом утвержден новый «Расчет платы за содержание общежития по <адрес> в месяц с января 2009 года» и «Расчет компенсации коммунальных затрат на содержание общежития по <данные изъяты> в месяц с января 2009 года». В итоге, на декабрь 2009 года образовалась задолженность ответчика по оплате за найм и коммунальные услуги – <данные изъяты> За время проживания в общежитии, за период с 1 января 2009г. по 16 июня 2011г. включительно, ответчик оплату за найм и коммунальные услуги не осуществляла. В результате, общая сумма задолженности по оплате за найм и коммунальные услуги за период с сентября 2009г. по 16 июня 2011г. составила <данные изъяты> В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за найм и за коммунальные услуги, ГФУП «Бурятгеоцентр» несет затраты, не предусмотренные финансовым планом предприятия перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, с которыми у предприятия имеются договоры на оказание соответствующих услуг. ГФУП «Бурятгеоцентр» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию общежития, что наносит материальный ущерб и нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Исходящим №506 от 29.12.2010г. ответчику предложено ликвидировать имеющуюся задолженность с составлением графика погашения долга, накопленного на декабрь 2010г. 14.01.2011г. ответчик подписала новое соглашение с ГФУП «Бурятгеоцентр» о возврате долга. Но с момента подписания соглашения ответчик только в марте 2011 года внесла в кассу предприятия <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности, без внесения текущих платежей по договору. В судебном заседании представитель истца Простынкин В.Б., действующий на основании доверенности № от 08.09.2010г., заявил об увеличении размера исковых требований, просил взыскать в пользу ГФУП «Бурятгеоцентр» с Васильевой Т.А. задолженность за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. по состоянию на 19.07.2011 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины взыскать с ответчика. Ответчик Васильева Т.А. исковые требования по существу признала. Пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась у неё вследствие того, что она получает небольшую пенсию. Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем ежемесячно в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Согласно п. 3 Договора найма от 11.01.2009 г., 11.01.2010 г. срок установлен – не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу п.1 ст.153 ЖК РФ, все граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за найм); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В судебном заседании установлено, что 11.01.2009 г., 11.01.2010 года между ГФУП «Бурятгеоцентр» и Васильевой Т.А. заключен договор найма и договор на оказание услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №. Ответчик, проживая в занимаемом жилом помещении, не оплачивает оплату за найм жилого помещения и за коммунальные услуги, имеет общую задолженность на *** в размере <данные изъяты> руб. Из материалов дела следует, что у ответчика числилась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. по состоянию на 01.01.2009 года, при ежемесячном начислении платежей за коммунальные услуги и найм жилого помещения оплата производилась в течение периода 2009, 2010, 2011 г. лишь частями, всего оплачено на общую сумму <данные изъяты> руб. С учетом указанной суммы оплаты, всего задолженность по состоянию на *** составила <данные изъяты> руб. Представленный суду расчет сумм оплаты за найм, платы за содержание жилья и коммунальные услуги подтвержден в судебном заседании, ответчиком не оспаривался. Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании имеющейся задолженности с ответчика. Согласно п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты> руб. Ч. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ установлено, что суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая имущественное положение ответчика, суд считает необходимым уменьшить размер государственной пошлины до 1 000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск ГФУП «Бурятгеоцентр» к Васильевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Васильевой Т.А. в пользу ГФУП «Бурятгеоцентр» задолженность по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Взыскать с Васильевой Т.А. государственную пошлину 1000,00 руб. (одну тысячу руб. 00 коп.) в доход государства. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья Э.К. Урбашкиева