Дело № 2-2459/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Кушнарева И.К. при секретаре Хашитовой Д.Б., с участием адвоката Степанова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антоновой Г.П. к Шалому Д.А., Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании незаконной выдачу справки о выплате пая за гаражный бокс, недействительной регистрацию права собственности, применении последствий недействительности сделки, У С Т А Н О В И Л: Антонова Г.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила суд признать незаконной выдачу справки № от 18.01.2010 г. о полной выплате пая за гаражный бокс, выданной Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ Шалому Д.А., недействительной регистрацию права собственности Шалома Д.А. на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном в г. Улан-Удэ, применить последствия недействительности сделки. В обоснование исковых требований указывает, что18 августа 1976 г. на основании решения исполнительного комитета Улан-Удэнского городского Совета народных депутатов № 135 кооперативу автомобилистов № был отведен земельный участок по <адрес>. Член данного ГСК "Е" построил гаражный бокс №, которому позднее в связи с возведением нового гаражного бокса был присвоен №. 18 января 1985 г. решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ брак между "Е" и истцом Антоновой Г.П. был расторгнут, на основании данного решения при разделе совместно нажитого имущества вышеуказанный гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> был присужден истице. С 1985 г. Антоновой Г.П. стала пользоваться гаражным боксом и числилась в членах указанного кооператива. В связи с тем, что у истца нет автомобиля, гаражом она пользовалась редко. В августе 2009 г. Антоновой Г.П. обнаружила, что на гараже установлены новые ворота. Истец обратилась в милицию с заявлением о принятии мер в отношении лица, самовольно занявшего ее гараж. ОВД Железнодорожного района г. Улан-Удэ никаких мер принято не было. В мае 2011 г. Антоновой Г.П. обратилась в Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ, где ей сообщили, что бокс № в ГСК № зарегистрирован за Шаломом Д.А. на основании заявления о выдаче справки для регистрации гаража от 09.10.2009 г. На основании справки № от 18.01.2010 г. о полной выплате пая Шалом Д.А. зарегистрировал право собственности на гаражный бокс №. Считает, что справка № от 18.01.2010 г. о полной выплате пая является незаконным документом, поскольку на основании данной справки у ответчика Шалома Д.А. возникли права на недвижимое имущество, на которое он законных прав не имеет, поскольку никаких выплат пая ответчик не осуществлял. В судебное заседание истец Антоновой Г.П. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Чукреева О.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем, просит иск удовлетворить. Ответчик Шалом Д.А. иск не признал, пояснил, что в соответствии с п.3.7 Устава Потребительского гаражно-строительного кооператива № г. Улан-Удэ, утвержденного общим собранием членов кооператива от 25 августа 2009 г., паевой взнос выплачивается каждым членом кооператива за числящиеся за ним гаражи. При создании гаражно-строительного кооператива граждане, вошедшие в состав его членов, собирали деньги на оформление кооператива. Представитель ответчика адвокат Степанов И.В. иск не признал, пояснил, что справка о выплате Шаломом Д.А. пая за гаражный бокс Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ была выдана законно, сам себе Шалом Д.А. оспариваемую справку не выдавал, регистрация Управлением Росреестра по РБ права собственности его доверителя на гаражный бокс в ГСК № также была проведена на законных основаниях, поэтому не может быть признана недействительной. В иске указано, что Антоновой Г.П. пользовалась гаражом с 1985 г., однако каким именно гаражом она пользовалась не установлено, так как из решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ о разделе совместно нажитого в браке имущества неясно, какой именно гараж был ей присужден. Представители ответчика Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, 3-го лица Управления Росреестра по РБ, 3-го лица ГСК № в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. В судебном заседании установлено, что 18.01.2010 г. Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ Шалому Д.А. была выдана справка № о полном внесении пая за гаражно-строительный кооператив № по <адрес>. На ранее состоявшемся судебном заседании представитель Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Тулохонов И.А. пояснил, что выдача справки о полной выплате пая членам гаражно-строительного кооператива в соответствии со ст. 116 ГК РФ находится в исключительной компетенции кооператива, поскольку подтвердить информацию о выплате лицом пая может только кооператив, администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ выдала ответчику Шалому Д.А. «архивную» справку о полной выплате им пая, хотя законные основания, устанавливающие полномочия Администрации на выдачу подобных справок, ничем не предусмотрены, а считается, что этот вопрос относится в вопросам, находящимся в компетенции органов местного самоуправления, как предоставление гражданам требуемой ими архивной информации. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование Антоновой Г.П. о признании незаконной выдачу справки № от 18.01.2010 г. о полной выплате пая за гаражный бокс, выданной Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ Шалому Д.А. подлежит удовлетворению. Согласно ст. 14, п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права. Государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права. Суд считает обоснованным довод представителя третьего лица Управления Росреестра по РБ Лодоевой Т.А. о том, что свидетельство о государственной регистрации права носит право подтверждающий, а не правоустанавливающий характер. Тем самым, при не оспоренном основании возникновения права собственности ответчика Шалома Д.А. на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, само по себе свидетельство о государственной регистрации его права собственности на данный объект недвижимого имущества не может быть признано недействительным. Кроме того, ч.1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из искового заявления, пояснений представителя истца Чукреевой О.Б. в судебном заседании следует, что свидетельство о государственной регистрации права собственности является недействительным ввиду не проверки Управлением Росреестра по РБ законности справки о полной выплате Шаломом Д.А. пая. Вместе с тем, конкретные основания для признания свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительным истицей, ее представителем не указаны. Суд не находит оснований для применения последствий недействительности сделки, так как в ходе судебного заседания ни истцом, ни его представителем не было указано, о какой сделке идет речь, и не указаны основания недействительности сделки. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать незаконной выдачу справки № от 18.01.2010 г. о полной выплате пая за гаражный бокс, выданной Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ Шалому Д.А. В удовлетворении требований о признании недействительной регистрации права собственности Шалома Д.А. на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном в <адрес>, применении последствия недействительности сделки отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней Судья: И.К. Кушнарева