РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Редикальцевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курзана В.Е., Курзан О.Н. к ОАО «Водоканал» о понуждении к заключению публичного договора холодного водоснабжения и канализации, компенсации морального вреда, установил: Обращаясь в суд с указанным иском, истцы сослались на то, что в 2001 г. ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента приобретения вышеуказанного дома и до настоящего времени ОАО «Водоканал» отказывается заключить с истцами договор холодного водоснабжения и водоотведения, требуя предоставить документы, которые законом для заключения данного публичного договора не предусмотрены, тем самым грубо нарушая права истцов как потребителей коммунальных услуг. Поэтому просили понудить ОАО «Водоканал» к заключению указанного договора, обязать не препятствовать в подаче коммунальных услуг в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> руб. Истцы Курзан О.Н. и Курзан В.Е., извещенные о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов Ковалев В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что договор водоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Ответчиком не оспаривается, что истцы пользуются холодной водой, то есть подключены к сети водоснабжения. При таких обстоятельствах требования ОАО «Водоканал» о подключении к сетям водоснабжения жилого дома, собственниками которого являются истцы, с предоставлением ряда документов, в том числе, технических условий, не основаны на законе. При приобретении жилого дома в 2001 г. истцам не было известно о том, что он расположен на недопустимом расстоянии от сетей канализации, и это обстоятельство также не может служить основанием к отказу в заключении договора. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, которые требований о предоставлении потребителем каких-либо документов при заключении договора оказания коммунальных услуг не содержат. Представитель ответчика ОАО «Водоканал» Танганова И.С. полагает, что оснований к удовлетворению исковых требований Курзан О.Н. и Курзан В.Е. не имеется, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном порядке к сетям водоснабжения и водоотведения не подключено. Сети водоснабжения, по которым в дом истцов поступает холодная вода, находятся в канале теплотрассы, где расположены сети ОАО «ТГК-14», и самовольно присоединены к сетям ОАО «Водоканал», в связи с чем истцам поступает холодная вода ненадлежащего качества. Дом истцов расположен на недопустимом расстоянии от сетей канализации, что также является препятствием к заключению требуемого истцами договора. Заключению требуемого истцами договора должно предшествовать подключение жилого дома к сетям в установленном порядке с предоставлением документов, перечисленных в Правилах подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. №83. Выслушав мнения участников процесса, допросив свидетеля Б.Л.П., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Курзан О.Н. и Курзан В.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обращаясь в суд, истцы требуют понудить ОАО «Водоканал» заключить с ними договор оказания коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу. В соответствии с 1 ст. 548 ГК РФ применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой) энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Порядок подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе к сетям водоснабжения и водоотведения, установлен Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. №83. Так, в соответствии с п. 4 названных Правил подключение строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства осуществляется в порядке, который включает следующие этапы: подача заказчиком заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки; заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек; исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий; присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика; выполнение условий подачи ресурсов. В п. п. 6, 15, 16 указанных Правил содержится перечень документов, необходимых для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе к сетям водоснабжения и водоотведения. Порядок заключения договора о подключении строящегося, реконструируемого или построенного, но не подключенного объекта капитального строительства к входящим в систему коммунальной инфраструктуры сетям инженерно-технического обеспечения (в том числе сетям водоснабжения и водоотведения) установлен Правилами заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 09 июня 2007 г. №360. В соответствии с п. 8 названных Правил оферта (предложение заключить договор) должна содержать информацию о заказчике, предмете договора подключения, кадастровый номер и правовые основания пользования земельным участком, номер и дату выдачи технических условий и др. Перечень документов, прилагаемых к оферте о заключении договора, включает в себя ситуационный план расположения объекта капитального строительства, топографическую карту земельного участка, иные документы, предусмотренные указанными выше Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. №83. В соответствии с п. 17 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры отсутствие у заказчика технических условий или истечение срока их действия является основанием для отказа от заключения договора о подключении. Доказательств о том, что принадлежащий истцам жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном порядке, с соблюдением вышеперечисленных требований закона подключен к сети водоснабжения, суду не представлено. Довод представителя истцов о том, что на момент завершения строительства дома и его подключения к сетям водоснабжения (в 1995 г.) закон не содержал требований о предоставлении для такого подключения тех документов, которые в настоящее время незаконно требует ответчик (технические условия, ситуационный план и др.), суд считает несостоятельным, поскольку отношения между истцами и ответчиком, связанные с заключением договора холодного водоснабжения и водоотведения, должны регулироваться законодательством, действующим в момент заключения такого договора. По вышеприведенному мотиву факт обращения в 1995 г. бывшего собственника здания, расположенного по адресу: <адрес>, П.В.И. к директору Улан-Удэнского стекольного завода с просьбой о подключении здания к сетям теплоснабжения и горяче-холодного водоснабжения, и получения им соответствующих технических условий, подтвержденный представленными суду письменными доказательствами, не имеет правового значения для разрешения заявленных истцами требований. При этом ссылка представителя истцов на получение в 1995 г. П.В.И. технических условий на подключение к сетям водоснабжения значения также не имеет, поскольку при отсутствии в указанных технических условиях срока их действия, с учетом периода времени, прошедшего с момента их выдачи, смены исполнителя коммунальных услуг, принятия Правительством РФ вышеперечисленных Постановлений, регулирующих порядок подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, такие технические условия не могут быть признаны в качестве документа, достаточного для заключения требуемого истцами договора. Довод представителя истцов о том, что наличие в их доме холодной воды свидетельствует о фактическом подключении к сетям водоснабжения и является безусловным основанием к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения, не основан на законе, поскольку п. 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, а в судебном заседании установлено, что дом истцов в порядке, установленном приведенными выше Правилами, утвержденными Постановлениями Правительства РФ, к сетям водоснабжения и водоотведения не подключен. Иные доводы представителя истцов с учетом установленных по делу обстоятельств и перечисленных требований закона суд отвергает как не являющиеся юридически значимыми для разрешения заявленных исковых требований. Суд соглашается с доводом представителя ответчика о том, что расположение фундамента занимаемого истцами жилого дома на расстоянии 0,2 м от сетей водоотведения (со ссылкой на акт осмотра от ***, а также пояснения допрошенного в суде свидетеля Б.Л.П.) является нарушением требований СП 42.13330.2011, в соответствии с которыми канализация должна быть расположена на расстоянии не ближе 3 метров от фундаментов зданий и сооружений, что также служит препятствием к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения. Поскольку изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика возможности предоставить истцам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, заключив с ними соответствующий договор, предусмотренных законом оснований к понуждению ОАО «Водоканал» заключить с истцами договор оказания услуг холодного водоснабжения и водоотведения, а также обязать не препятствовать в подаче указанных коммунальных услуг, не имеется. Доказательств о том, что действиями ответчика, связанными с отказом в заключении требуемого истцами договора, им причинен моральный вред, суду не представлено. В материалах дела имеется лишь одно заявление Курзан В.Е., Курзан О.Н. от ***, адресованное директору МУП «Водоканал» с просьбой о подключении к холодному водоснабжению и канализации принадлежащего истцам жилого помещения. В нем указан адрес здания: <адрес> «а», тогда как истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Иных сведений, свидетельствующих об обращении истцов к ответчику с просьбами о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения, равно как и с просьбами о подключении к сетям холодного водоснабжения и водоотведения, материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, связанного с незаконными действиями сотрудников ОАО «Водоканал», не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Курзана В.Е., Курзан О.Н. оставить без удовлетворения. Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательной форме. Судья: З.В.Гурман