Дело № 2-3710-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (з а о ч н о е) 26 октября 2011 года. Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе: председательствующего судьи Левшуковой Т.Л., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску ООО «Метэкс» к Соболевой Г.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с *** включительно в размере <данные изъяты> руб., неустойку в сумме <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб. Представитель истца Журова С.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что *** между ООО «Метэкс» и ИП Соболевой Г.Н. был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> сроком с *** по *** Ответчик обязалась оплачивать через ИП ФИО арендную плату в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно. В нарушение условий договора, ответчик не исполняет обязанности по оплате арендной платы. Задолженность за период с *** составила <данные изъяты> руб. *** ответчику направлялась претензия с требованием уплаты задолженности, которая оставлена без ответа. В апреле 2011 г. подавалось заявление о привлечении ответчика к уголовной ответственности, в возбуждении уголовного дела отказано, ответчик признала факт пользования помещением и обязалась по возможности выплатить арендную плату. *** в адрес ответчика был направлен проект Соглашения о погашении задолженности в рассрочку, ответчиком Соглашение не подписано. В соответствии с п.4.3 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере 0,1% от суммы арендной платы за год, которая составила <данные изъяты> руб. Кроме этого, согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, с ответчика подлежат взысканию проценты в размере <данные изъяты> коп. Ответчик в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст.614 п.1 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. *** между ООО «Метэкс», являющемся арендодателем и ИП Соболевой Г.Н., являющейся арендатором, был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> сроком с *** по *** Ответчик обязалась оплачивать через ИП ФИО арендную плату в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно. По Акту приема передачи от *** помещение передано во временное пользование ИП Соболевой Г.Н. Пунктом 3.3. Договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится со второго месяца пользования помещением, один раз в месяц до 5 числа следующего за истекшим месяца на расчетный счет. В период с апреля по август 2010 г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. *** г. в адрес ИП Соболевой Г.Н. была направлена претензия с требованием уплаты задолженности по арендной плате. Претензия оставлена без ответа, задолженность не погашена. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от *** ИП Соболева Г.Н. *** прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Пунктом 1 ст.23 ГК РФ предусмотрено, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. Пунктом 4.3 Договора аренды предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере 0,1% от суммы арендной платы за год. С ответчика подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты> руб., из расчета ( <данные изъяты> ). В соответствии со ст. 395 п.1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. *** ответчику была направлена претензия об уплате суммы задолженности в течение 10 дней с момента получения претензии. Претензия оставлена без ответа. Период просрочки составил 360 дней с *** по *** На сумму долга подлежат уплате проценты в размере <данные изъяты> руб., из расчета <данные изъяты> В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом была произведена уплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика. Кроме этого, с ответчика подлежат взысканию расходы в размере <данные изъяты> руб. за получение выписки из ЕГРЮЛ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Соболевой Г.Н. в пользу ООО «Метэкс» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере <данные изъяты> коп., проценты в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: Т.Л.Левшукова. Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.