Дело 2-3598/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Улан-Удэстальмост» к Будаевой Л.Н., Жукову И.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Представитель истца Будаева Ц.Б., действующая на основании доверенности от 18.12.2009 года, обратилась в суд с иском к Будаевой Л.Н., Жукову И.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере № руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины – № руб. В обоснование исковых требований указывает, что ЗАО «Улан-Удэстальмост» наделен функцией поставщика коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение) и квартплаты (содержание, текущий ремонт) для потребителей <адрес>. В соответствии со ст. 540 ГК РФ считается, что между истцом и ответчиками заключен договор на поставку коммунальных услуг, т.к. ответчики, как граждане, использующие энергию для бытового потребления, получают с момента первого подключения коммунальные услуги по сетям истца, к которым присоединена система снабжения коммунальных услуг его жилого помещения. Из сложившихся договорных отношений истец исполнил свою обязанность по подаче коммунальных услуг и квартплаты ответчику, а ответчик, в свою очередь свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг не выполняет, что вынуждает истца обратиться в суд. Дополнительные меры по досудебному урегулированию спора также не дали каких-либо результатов. На 01.04.2011 задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет № руб. В судебном заседании представитель ЗАО «Улан-Удэстальмост» Будаева Ц.Б., действующая на основании доверенности от 18.12.2009 года, увеличила исковые требования, просила дополнительно взыскать с Будаевой Л.Н., Жукова И. неустойку (пени) за период с сентября 2008 года по март 2011 года в размере № руб., согласно представленному расчёту. Ответчик Будаева Л.Н. в судебное заседание не явилась, ответчик Жуков И.Н., заявил о применении пропуска срока исковой давности в отношении предъявляемой истцом задолженности за период с 2004 года по сентябрь 2008 год, также пояснил, что договор о предоставлении коммунальных услуг с ними непосредственно не заключался, требования истца находит необоснованными. Выслушав представителя истца, ответчика Жукова И.Н., исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии с ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Ч.1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами. Как следует из материалов дела, ответчики Будаева Л.Н. и Жуков И.Н. являются долевыми собственниками <адрес>, зарегистрированы по данному адресу. Данный дом до *** находился под управлением ЗАО «Улан-Удэстальмост», который является поставщиком коммунальных услуг для потребителей <адрес>. Судом установлено, что ответчики не производили оплату за коммунальные услуги с января 2004 года, что не оспаривалось ответчиком Жуковым И.Н., по состоянию на 01.04.2011 задолженность ответчиков по коммунальным услугам и квартплате составляет № руб., а также начислены пени за неуплату платежей в сумме № руб. за период с сентября 2008 года по март 2011 года. Принимая во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платежей, начисленных за период 2004 г., 2005 г., 2006 г., 2007 г. и за период с января по август 2008 г., суд полагает, в соответствии со ст.199 ГК РФ в удовлетворении требования о взыскании данных сумм отказать. Таким образом, не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском исковой давности, требования о взыскании задолженности в размере № руб. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представленного истцом расчёта, сумма пеней за несвоевременную уплату (неуплату) платежей за период с сентября 2008 г. по март 2011 г. составляет № руб. Таким образом, требования в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября 2008 г. по март 2011 г. в сумме № руб., а также пени в сумме № руб., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в сумме № руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск ЗАО «Улан-Удэстальмост» к Будаевой Л.Н., Жукову И.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Будаевой Л.Н., Жукова И.Н. солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере № руб., в пользу ЗАО «Улан-Удэстальмост». Взыскать с Будаевой Л.Н., Жукова И.Н. солидарно государственную пошлину в доход бюджета в размере № руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья Э.К. Урбашкиева Копия верна: судья: Э.К. Урбашкиева