Дело № 2-3856/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (з а о ч н о е) 17 ноября 2011 года г. Улан – Удэ Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего: судьи Левшуковой Т.Л., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Горюновой Л.Г. к Огурцову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Истица в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Бураева С.К. поддержала исковые требования, пояснила, что Горюнова Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от *** После государственной регистрации выяснилось, что в доме зарегистрирован Огурцов В.Г., о котором ни продавцы, ни риэлтеры не упоминали. Известно, что Огурцов В.Г. в доме не проживает, в продаже дома не участвовал, в настоящее время не претендует на указанную жилплощадь. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ответчик Огурцов В.Г. не явился в судебное заседание, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что *** между продавцами А., Б., Б., действующими в лице отца В. и покупателем Горюновой Л.Г., заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от *** за № в спорной квартире зарегистрирован ответчик Огурцов С.В. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Горюновой Л.Г. в Управлении Росреестра по РБ. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра РБ от *** правообладателем жилого помещения по <адрес> является Горюнова Л.Г. Пунктом 2 ст.223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности Горюновой Л.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., возникло с момента государственной регистрации, т.е. с *** Пунктом 1 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст.235, п.2 ст.292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным, ввиду неявки ответчика в судебное заседание. Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи Горюновой Л.Г., в жилой дом Горюновой Л.Г. вселен не был. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать Огурцова В.Г., *** рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Огурцова В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший заочное решение в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней. Судья: Т.Л.Левшукова. Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.